臺中帝寶

台中市西屯區臺灣大道三段399號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 132 戶

臺中帝寶 實價登錄

臺中帝寶， 近五年內共有65筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
3,888 萬
含車位價
102.84坪
含車位坪數
37.8萬
含車位計算
 5.93坪 18~18/35 7.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 台灣大道三段399號32樓之2
4,688 萬
含車位價
127.53坪
含車位14.98坪
36.8萬
含車位計算
 7.35坪 32~32/35 8.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 台灣大道三段399號4樓之1
3,870 萬
含車位180萬
120.76坪
含車位9.03坪
33.0萬
已扣除車位
 6.95坪 4~4/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 台灣大道三段399號24樓之2
4,180 萬
含車位價
126.81坪
含車位14.27坪
33.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 7.31坪 24~24/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 台灣大道三段399號20樓之1
4,748 萬
含車位價
132.66坪
含車位20.93坪
35.8萬
含車位計算
 7.64坪 20~20/35 7.7年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 台灣大道三段399號5樓之5
3,850 萬
含車位220萬
102.84坪
含車位坪數
37.4萬
含車位計算
 5.93坪 5~5/35 7.6年 4房(室)2廳3衛
112年08月 大樓 台灣大道三段399號30樓之2
4,366 萬
含車位價
128.25坪
含車位15.70坪
34.0萬
含車位計算
 7.39坪 30~30/35 7.6年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓 台灣大道三段399號21樓之3
3,950 萬
含車位210萬
102.97坪
含車位9.75坪
40.1萬
已扣除車位
 5.93坪 21~21/35 7.5年 3房(室)2廳3衛
112年06月 大樓 台灣大道三段399號29樓之3
3,600 萬
含車位240萬
102.97坪
含車位9.75坪
36.0萬
已扣除車位
 5.93坪 29~29/35 7.4年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 台灣大道三段399號17樓之1
6,435 萬
含車位435萬
127.43坪
含車位15.70坪
53.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.34坪 17~17/35 7.3年 4房(室)2廳3衛
112年04月 大樓 台灣大道三段399號28樓之2
4,231 萬
含車位價
128.25坪
含車位15.70坪
33.0萬
含車位計算
備註：毛胚屋；
 7.39坪 28~28/35 7.3年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓 台灣大道三段399號24樓之2
4,100 萬
含車位400萬
126.81坪
含車位14.27坪
32.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.31坪 24~24/35 7.3年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓 台灣大道三段399號26樓之5
3,600 萬
含車位280萬
102.84坪
含車位10.47坪
35.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.93坪 26~26/35 7.3年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓 台灣大道三段399號6樓之1
5,960 萬
含車位360萬
126.00坪
含車位14.27坪
50.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費5800000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.25坪 6~6/35 7.2年 3房(室)2廳3衛
112年02月 大樓 台灣大道三段399號25樓之3
3,900 萬
含車位價
112.72坪
含車位19.50坪
34.6萬
含車位計算
 6.49坪 25~25/35 7.1年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓
5,250 萬
含車位價
131.23坪
含車位坪數
40.0萬
含車位計算
 7.56坪 23~23/35 6.5年 3房(室)2廳3衛
111年07月 大樓 台灣大道三段399號23樓之5
3,930 萬
含車位320萬
102.84坪
含車位10.47坪
39.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋；
 5.93坪 23~23/35 6.5年 0房(室)1廳0衛
111年05月 大樓
3,880 萬
含車位價
102.84坪
含車位10.47坪
37.7萬
含車位計算
 5.93坪 6~6/35 5.8年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位 台灣大道三段399號3樓之2等公共設施
210 萬
0.00坪
備註：僅車位交易；
 0.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 台灣大道三段399號29樓之1
5,380 萬
含車位價
126.71坪
含車位10.47坪
42.5萬
含車位計算
 7.03坪 29~29/35 6.3年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區臺灣大道三段399號

完工日期 2018/6 屋齡 約6年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 35 層 / 地下 7 層
總戶數 132戶 建設公司 潤隆建設
坪數規劃 90~111坪 管理方式 其他

社區特色

臺中帝寶位於台灣大道第一排，位處七期重劃區與新市政中心地段
周遭多為台中市重點發展公共建設
橫越河南路即可到達秋紅谷公園，沿河南路步行約5分鐘可到達國家歌劇院
就讀學區為惠文國小與惠文完全中學，皆為台中市著名之明星學區
周遭交通機能完善，步行約5分鐘可到達朝馬轉運站
走台灣大道5分鐘車程可直上國道1號與台74線，進而連接高鐵台中站約10分鐘車程
捷運藍線已通過交通部審查，即將沿續BRT相同路線開工，同時約5分鐘車程可到達文心路捷運綠線
位處七期新市政中心，周遭商圈與公共建設眾多，生活機能出類拔萃
大型購物商場如新光三越與台中大遠百均步行約3分鐘可達，Tiger City則是步行8分鐘可到達，其餘商場如家樂福等均約10分鐘車程內可達
中小型採買商家則可至文心路商圈、公益路商圈、逢甲商圈等
建案規畫為0店面純住家大樓，建蔽率僅34%，建造工法為SRC鋼骨鋼筋結構，由日本營造團隊日商華大成營造與保固，使用新日鐵制震
採毛胚交屋，格局為90~240坪，共132戶住家

周邊交通

捷運系統：中捷藍線 中捷綠線
高速公路：國道1號
快速道路：台74線
其他：朝馬轉運站 台灣大道

建築設計

朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
捷運宅、明星學區、景觀宅、制震宅、近公園、重劃區

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、烤肉區、宴會廳、前庭迎賓迴車道、大型噴水池、第二門廳、空中TeaHouse、棋藝室、國際會議室、籃球鬥牛場、中央廚房