佳茂康朵B棟

台中市西屯區弘孝路161號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 121 戶

成交
近6個月平均 34.9 萬/坪

最新成交 38.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 40.7萬/坪 (112年05月)

佳茂康朵B棟實價登錄

佳茂康朵B棟， 近五年內共有108筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	西屯路二段247號7樓之5	825 萬	21.24坪	38.8萬	1.95坪	7~7/11	13.9年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	西屯路二段247號2樓之13	770 萬	21.44坪	35.9萬備註：陽台外推；	1.97坪	2~2/11	13.9年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	西屯路二段247號7樓之9	900 萬	31.02坪	29.0萬	2.49坪	7~7/11	13.9年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		800 萬	20.66坪	38.7萬	1.89坪	12~12/12	13.7年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	弘孝路161號8樓之11	1,400 萬含車位價	36.10坪含車位8.42坪	38.8萬含車位計算	3.09坪	8~8/12	13.9年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	西屯路二段247號10樓12室	1,050 萬含車位價	32.51坪含車位坪數	32.3萬含車位計算	0.00坪	10~10/11	年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓	西屯路二段247號10樓之12	1,050 萬含車位價	32.51坪含車位坪數	32.3萬含車位計算備註：陽台外推；	2.76坪	10~10/11	13.8年	1房(室)1廳2衛
112年12月	大樓	弘孝路161號10樓之7	1,300 萬含車位價	38.63坪含車位9.81坪	33.7萬含車位計算	3.20坪	10~10/12	13.8年	2房(室)1廳1衛
112年12月	車位	西屯路二段247號等公共設施	210 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	0.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓	西屯路二段247號9樓之10	990 萬含車位價	32.10坪含車位9.81坪	30.8萬含車位計算	2.59坪	9~9/11	13.8年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓		1,320 萬含車位價	38.42坪含車位坪數	34.4萬含車位計算	3.17坪	8~8/12	13.5年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	西屯路二段247號3樓之15	840 萬含車位價	26.18坪含車位4.42坪	32.1萬含車位計算備註：陽台外推；	2.32坪	3~3/11	13.7年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	弘孝路161號7樓之8	1,265 萬含車位價	32.09坪含車位4.42坪	39.4萬含車位計算備註：含仲介費；	2.86坪	7~7/12	13.7年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		1,315 萬含車位價	34.73坪含車位8.42坪	37.9萬含車位計算	2.96坪	12~12/12	12.9年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	西屯路二段247號8樓之3	762 萬	21.24坪	35.9萬備註：陽台外推；	1.95坪	8~8/11	13.6年	1房(室)1廳1衛
112年08月	大樓		1,230 萬含車位價	31.97坪含車位4.42坪	38.5萬含車位計算備註：陽台外推；	2.85坪	10~10/11	13.5年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		1,085 萬	28.61坪	37.9萬	2.63坪	2~2/12	13.5年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		950 萬含車位價	30.86坪含車位9.81坪	30.8萬含車位計算	2.47坪	7~7/12	13.0年	1房(室)1廳1衛
112年07月	大樓		1,250 萬含車位價	37.36坪含車位9.81坪	33.5萬含車位計算	3.07坪	7~7/11	13.5年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	西屯路二段247號9樓之12	980 萬含車位200萬	32.51坪含車位8.42坪	32.4萬已扣除車位備註：陽台外推；	2.76坪	9~9/11	13.4年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區弘孝路161號

完工日期	2010/2	屋齡	約14年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 3 層
總戶數	121戶	建設公司	佳茂建設
坪數規劃	15~69坪	管理方式	管理員

社區特色

全案附裝潢及家具、家電，含吊隱式冷氣、義大利進口洗脫烘衣機、冰箱及37吋液晶電視機等。
還配備E-home電子管家，為智慧型商務住宅。
附櫻花電子恆溫熱水器。

周邊交通

鄰近生活機能：位於西屯路、弘孝路口，西屯路東接文心路、文心路未來有捷運綠線；西接河南路、中港路可往中山高中港交流道。弘孝路、福星路口有福星公園，西屯路、河南路周邊有小吃店、KTV等，青海路、河南路口有家樂福青海店供採買

公共設施

樓門廳挑高6米，門廳前後設計了水景花園，車道單進單出。
1樓有健身房、商務中心及交誼大廳等公設。