禾林RICH ONE

桃園市中壢區青商路276號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 208 戶

成交
近6個月平均 60.1 萬/坪

最新成交 69.0萬/坪 (113年07月)

近五年最高 69.0萬/坪 (113年07月)

禾林RICH ONE 實價登錄

禾林RICH ONE， 近五年內共有86筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	青商路258號15樓	2,150 萬含車位180萬	39.32坪含車位10.77坪	69.0萬已扣除車位	5.63坪	15~15/21	6.6年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	青商路270號18樓	2,000 萬含車位價	53.29坪含車位坪數	37.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.32坪	18~18/21	6.4年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓		2,010 萬含車位價	39.33坪含車位10.77坪	51.1萬含車位計算	5.63坪	8~8/21	6.4年	2房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	青商路270號6樓	2,767 萬含車位價	57.11坪含車位坪數	48.5萬含車位計算	9.06坪	6~6/21	6.3年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	青商路286號8樓	2,670 萬含車位價	66.68坪含車位21.54坪	40.0萬含車位計算	8.98坪	8~8/22	6.3年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	青商路266號12樓	1,520 萬含車位價	54.31坪含車位坪數	28.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.66坪	12~12/21	6.2年	3房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	青商路286號7樓	2,988 萬含車位400萬	66.68坪含車位21.54坪	57.3萬已扣除車位	8.98坪	7~7/22	6.1年	3房(室)3廳2衛
113年01月	大樓	青商路272號4樓	2,246 萬含車位價	47.12坪含車位10.77坪	47.7萬含車位計算	7.13坪	4~4/21	6.1年	2房(室)1廳1衛
112年08月	大樓	青商路256號20樓	1,800 萬含車位價	39.08坪含車位10.77坪	46.1萬含車位計算	5.63坪	20~20/21	5.7年	2房(室)1廳1衛
112年08月	大樓		2,600 萬含車位價	66.68坪含車位21.55坪	39.0萬含車位計算	8.98坪	8~8/22	5.7年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓		1,560 萬含車位價	39.27坪含車位10.77坪	39.7萬含車位計算	5.63坪	12~12/21	5.6年	1房(室)2廳1衛
112年03月	大樓	青商路280號17樓	2,880 萬含車位價	85.67坪含車位21.54坪	33.6萬含車位計算	12.65坪	17~17/22	5.2年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	青商路278號5樓	1,900 萬含車位價	66.47坪含車位21.54坪	28.6萬含車位計算	8.98坪	5~5/22	4.5年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	青商路258號6樓	1,540 萬含車位價	39.33坪含車位10.77坪	39.2萬含車位計算	5.63坪	6~6/21	4.5年	1房(室)1廳1衛
111年04月	大樓	青商路266號3樓	1,470 萬含車位價	39.57坪含車位10.77坪	37.2萬含車位計算	5.78坪	3~3/21	4.3年	1房(室)2廳1衛
110年12月	大樓	青商路260號14樓	1,400 萬含車位150萬	39.27坪含車位10.77坪	43.9萬已扣除車位	5.63坪	14~14/21	4.0年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	青商路262號12樓	1,560 萬含車位價	39.01坪含車位10.77坪	40.0萬含車位計算	5.63坪	12~12/21	3.9年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓/辦公	高鐵站前西路二段59號	11,000 萬含車位價	189.31坪含車位43.09坪	58.1萬含車位計算備註：本案土地價格為新台幣6000萬元整建物含車位價格為新台幣5000萬元整合計總價為新台幣1億1000萬元整.	28.11坪	1~2/21	3.8年	0房(室)0廳0衛
110年10月	大樓	青商路260號17樓	1,500 萬含車位價	39.27坪含車位10.77坪	38.2萬含車位計算	5.63坪	17~17/21	3.8年	1房(室)1廳1衛
110年10月	大樓	青商路286號20樓	2,265 萬含車位價	66.68坪含車位21.54坪	34.0萬含車位計算	8.98坪	20~20/22	3.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市中壢區青商路276號

完工日期	2017/12	屋齡	約7年
主結構	--	樓層	地上 22 層 / 地下 3 層
總戶數	208戶	建設公司	禾林開發
坪數規劃	28~63坪	管理方式	管理員

社區特色

本身來自於室內設計起家，對於房屋及外規特別嚴謹要求，建築外觀以線條及大面玻璃設計，外圍公設也不馬虎，種植綠色植物，大樓也對映著3800坪公園，讓整個社區整體呈現綠意盎然。

周邊交通

座落桃園高鐵正核心，A18黃金中軸社區交通機能完善，距離桃園高鐵站及機場A18捷運站、及華泰outlet僅600公尺，桃園市民還可以享有免費桃園接駁車福利，附近商店家也陸續形成，很適合居住的環境。

建築設計

外觀以現代簡約風格設計，房型以『大落地面窗』設計，使室內更通風及採光，室內挑高3米5，以歐洲進口衛浴設備、德國進口廚具、比利時地板及大金冷暖空調設計。

公共設施

公設規劃主打飯店式精品宅概念，豐富多樣的公設:早餐吧、閱覽室、交誼廳、健身房都採用大面落地窗自然光線設計，KTV，500坪庭園及3樓25米戶外無邊際游泳池，可一覽無疑青埔站前美麗景觀，社區大廳門口規劃水樹步道，讓每個住戶都有如到家的感覺。