桃大極2區

桃園市八德區金和路2號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 359 戶

成交
近1年平均 36.0 萬/坪

最新成交 37.9萬/坪 (112年12月)

近五年最高 37.9萬/坪 (112年12月)

桃大極2區實價登錄

桃大極2區， 近五年內共有89筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓		2,292 萬含車位價	60.50坪含車位11.14坪	37.9萬含車位計算	4.74坪	14~14/23	7.5年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	金和路28號4樓	2,127 萬含車位280萬	61.00坪含車位坪數	34.9萬含車位計算備註：其他增建；	4.70坪	4~4/23	7.4年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	金和路2號3樓	2,900 萬含車位300萬	82.06坪含車位坪數	35.3萬含車位計算	6.35坪	3~3/23	7.3年	4房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	金和路22號18樓	2,358 萬含車位價	70.63坪含車位坪數	33.4萬含車位計算	5.46坪	18~18/23	6.8年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	金和路30號20樓	2,230 萬含車位價	64.73坪含車位坪數	34.5萬含車位計算	4.90坪	20~20/23	6.4年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓		1,988 萬含車位價	54.45坪含車位5.10坪	36.5萬含車位計算	4.16坪	7~7/23	6.2年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓		2,140 萬含車位價	60.50坪含車位坪數	35.4萬含車位計算	4.74坪	10~10/23	6.2年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	金和路16號19樓	2,320 萬含車位260萬	82.69坪含車位坪數	28.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.41坪	19~19/23	5.9年	1房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	金和路40號19樓	1,988 萬含車位價	61.46坪含車位坪數	32.4萬含車位計算	4.74坪	19~19/23	5.9年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	金和路18號21樓	2,180 萬含車位290萬	70.59坪含車位坪數	30.9萬含車位計算	5.46坪	21~21/23	5.9年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	金和路36號9樓	2,188 萬含車位價	70.63坪含車位坪數	31.0萬含車位計算	5.46坪	9~9/23	5.8年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	金和路22號7樓	2,000 萬含車位價	64.57坪含車位坪數	31.0萬含車位計算	4.88坪	7~7/23	5.8年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	金和路30號8樓	1,790 萬含車位價	64.73坪含車位坪數	27.7萬含車位計算	4.90坪	8~8/23	5.7年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	金和路20號4樓	1,746 萬含車位140萬	53.99坪含車位坪數	32.3萬含車位計算	4.12坪	4~4/23	5.6年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	金和路22號5樓	2,180 萬含車位280萬	70.63坪含車位坪數	30.9萬含車位計算	5.46坪	5~5/23	5.6年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		1,740 萬含車位價	54.10坪含車位坪數	32.2萬含車位計算	4.14坪	3~3/23	5.2年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	金和路8號14樓	1,770 萬含車位價	55.40坪含車位6.06坪	32.0萬含車位計算	4.16坪	14~14/23	5.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	金和路32號4樓	1,860 萬含車位價	60.05坪含車位坪數	31.0萬含車位計算	4.70坪	4~4/23	5.4年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	金和路16號9樓	2,420 萬含車位450萬	88.75坪含車位坪數	27.3萬含車位計算備註：其他增建；	6.99坪	9~9/23	5.4年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	金和路26號18樓	1,780 萬含車位價	61.46坪含車位坪數	29.0萬含車位計算	4.74坪	18~18/23	5.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市八德區金和路2號

完工日期	2016/4	屋齡	約8年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 23 層 / 地下 5 層
總戶數	359戶	建設公司	桃大機構
坪數規劃	42.42~82.69坪	管理方式	保全系統

社區特色

「桃大極二期」，全棟使用中空樓板，主打制震結構。分為A、B、C、D4棟併排式建築，1樓石材基座相連，標準層皆為4併格局，戶戶3面採光、衛浴開窗，規劃48~70坪，其中A3、B3、C2、C3、D2、D3戶，規劃48坪3房格局，A5、B5、C1、C5、D1、D5戶為57坪、A2、B2戶則為61坪，皆為3+1房格局，A1、B1戶70坪為4房格局。

周邊交通

1. 大湳雙捷運特區、G4站出口
2. 開車往和平路方向直走5分鐘可上八德交流道接國道二號。往西方向接國際路一段約15分鐘可上南桃園交流道接國道一號。介壽路往桃園方向開車10分鐘可達桃園火車站。往南方向開車10分鐘則可達大溪。
3. 介壽路上有多路公車可達桃園火車站、龍潭、中壢、大溪、三峽、鶯歌、土城永寧捷運站。

建築設計

美國Taylor Devices航太制震阻尼器、廚具為林內雙口爐及超薄型抽油煙機、喜特麗烘碗機等，衛浴方面為TOTO靜音馬桶、Hansgrohe龍頭、Panasonic四合一暖風機等。

公共設施

1樓門廳、交誼廳、游泳池、Lounge Bar、健身房等