| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 112年09月
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大樓 | 民權路四段475號6樓 |
2,750 萬
含車位價
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85.00坪
含車位坪數 |
32.4萬 含車位計算 |
17.20坪 | 6~6/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 民權路四段475號2樓 |
2,580 萬
含車位120萬
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87.07坪
含車位8.60坪 |
31.4萬 已扣除車位 
備註：本案土地價款1677萬主建物土地持分1599萬、車位土地持分78萬；建物價款903萬主建物861萬、車位42萬，共計新台幣2580萬元整。 |
17.70坪 | 2~2/15 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 民權路四段477號2樓 |
2,920 萬
含車位240萬
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95.92坪
含車位17.19坪 |
34.0萬 已扣除車位
備註：本案土地買賣價款為1898萬主建物土地持分1742萬、車位土地持分156萬；本案建物買賣價款1022萬主建物938萬、車位84萬，共計新台幣2920萬元整。 |
17.85坪 | 2~2/15 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 | 民權路四段475號10樓 |
2,566 萬
含車位價
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93.60坪
含車位17.19坪 |
27.4萬 含車位計算 |
17.30坪 | 10~10/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 | 民權路四段475號3樓 |
2,318 萬
含車位價
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85.00坪
含車位8.60坪 |
27.3萬 含車位計算
備註：本案土地價格1507萬元主建物土地持分1429萬、車位土地持分78萬；建物價格811萬房屋769萬、車位42萬 共計2318萬元整。 |
17.20坪 | 3~3/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 民權路四段475號 |
2,368 萬
含車位120萬
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87.11坪
含車位8.64坪 |
28.7萬 已扣除車位 |
17.70坪 | 1~1/15 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 民權路四段475號8樓 |
2,450 萬
含車位價
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93.60坪
含車位坪數 |
26.2萬 含車位計算 |
17.30坪 | 8~8/15 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 民權路四段477號3樓 |
2,325 萬
含車位120萬
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85.25坪
含車位8.60坪 |
28.8萬 已扣除車位 |
17.30坪 | 3~3/15 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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大樓 | 民權路四段475號12樓 |
2,400 萬
含車位價
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93.60坪
含車位坪數 |
25.6萬 含車位計算 |
17.30坪 | 12~12/15 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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大樓 | 民權路四段477號14樓 |
2,650 萬
含車位140萬
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85.06坪
含車位8.60坪 |
32.8萬 已扣除車位 |
17.25坪 | 14~14/15 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
 110年05月
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大樓 |
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2,290 萬
含車位價
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93.97坪
含車位坪數 |
24.4萬 含車位計算 |
17.40坪 | 10~10/15 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓 | 民權路四段475號14樓 |
2,275 萬
含車位240萬
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93.29坪
含車位17.19坪 |
26.7萬 已扣除車位 |
17.25坪 | 14~14/15 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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大樓 | 民權路四段475號5樓 |
2,345 萬
含車位價
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93.60坪
含車位17.20坪 |
25.1萬 含車位計算 |
17.30坪 | 5~5/15 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年03月
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大樓 | 民權路四段475號4樓 |
2,255 萬
含車位240萬
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93.60坪
含車位17.19坪 |
26.4萬 已扣除車位 |
17.30坪 | 4~4/15 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年02月
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大樓 | 民權路四段477號6樓 |
2,285 萬
含車位240萬
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93.85坪
含車位17.19坪 |
26.7萬 已扣除車位 |
17.40坪 | 6~6/15 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年12月
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大樓 | 民權路四段477號5樓 |
2,280 萬
含車位240萬
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93.85坪
含車位17.19坪 |
26.6萬 已扣除車位 |
17.40坪 | 5~5/15 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年11月
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大樓 | 民權路四段475號11樓 |
2,063 萬
含車位240萬
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93.60坪
含車位17.19坪 |
23.9萬 已扣除車位 |
17.30坪 | 11~11/15 | 4.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年11月
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大樓 | 民權路四段477號11樓 |
2,063 萬
含車位240萬
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93.97坪
含車位17.19坪 |
23.7萬 已扣除車位 |
17.40坪 | 11~11/15 | 4.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年09月
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大樓 | 民權路四段475號13樓 |
2,316 萬
含車位240萬
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93.60坪
含車位17.19坪 |
27.2萬 已扣除車位 |
17.30坪 | 13~13/15 | 3.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年08月
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大樓 | 民權路四段475號9樓 |
2,061 萬
含車位240萬
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93.60坪
含車位17.19坪 |
23.8萬 已扣除車位 |
17.30坪 | 9~9/15 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 2015/10 | 屋齡 | 約9年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 30戶 | 建設公司 | 樺龍建設,鋒橋建設 |
| 坪數規劃 | 71~78坪 | 管理方式 | 其他 |
鋒橋8-宏觀基地位於民權路四段475號，屬青埔捷運/高鐵/華泰商圈特區內，使用分區為住宅區，獨棟雙拼/三面大採光/均質4房日系SOP營造 PDCA職人精神學區:青埔國中、青埔國小為主要就學機構，沿民權路四段接洽溪路約550公尺可達青塘園；基地面積501.4坪，地上15層、地下2層，公設包括迎賓大廳、31米前庭大花園、健身房、信箱區，公設比約33.7%。日本SOP營造日系精工P/D/C/A 建築職人精神安心放心築幸福