桃園市桃園區溫州一路286號
| 完工日期 | 2018/5 | 屋齡 | 約6年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 26 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 101戶 | 建設公司 | 悅萊建設,中悅機構 |
| 坪數規劃 | 98~100坪 | 管理方式 | 其他 |
社區特色
基地1608坪、位風禾公園北側、視野條件良好、強調建築品質
周邊交通
位中路重劃區
建築設計
中悅建設、悅萊建設
中悅中央公園
桃園市桃園區溫州一路286號
屋齡約 6 年 / 總戶數約 101 戶-
成交
近6個月平均 47.3 萬/坪最新成交 45.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 49.0萬/坪 (113年09月) -
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中悅中央公園 實價登錄
中悅中央公園，
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年09月
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大樓 |
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5,288 萬
含車位價
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116.44坪
含車位坪數 |
45.4萬 含車位計算 |
16.00坪 | 8~8/26 | 6.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
 113年09月
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大樓 | 溫州一路286號3樓 |
5,300 萬
含車位480萬
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124.16坪
含車位25.79坪 |
49.0萬 已扣除車位 |
16.16坪 | 3~3/26 | 6.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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113年05月
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大樓 |
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5,878 萬
含車位價
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124.16坪
含車位25.79坪 |
47.3萬 含車位計算 |
16.16坪 | 19~19/26 | 5.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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111年10月
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大樓 | 溫州一路296號2樓 |
3,810 萬
含車位440萬
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122.05坪
含車位25.79坪 |
35.0萬 已扣除車位 |
16.32坪 | 2~2/26 | 4.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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111年07月
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大樓 | 溫州一路298號2樓 |
3,640 萬
含車位300萬
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112.57坪
含車位17.19坪 |
35.0萬 已扣除車位 
備註：民國111.7.27權利轉讓新台幣3640萬元正 |
15.84坪 | 2~2/26 | 4.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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111年07月
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車位 | 溫州一路288號2樓等 |
280 萬
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17.20坪
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備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年06月
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車位 | 溫州一路288號2樓等 |
320 萬
|
17.20坪
|
備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年06月
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車位 | 溫州一路288號2樓等 |
490 萬
|
25.79坪
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備註：僅車位交易； |
0.97坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年12月
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大樓 | 溫州一路296號3樓 |
3,784 萬
含車位310萬
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116.44坪
含車位17.19坪 |
35.0萬 已扣除車位 |
16.00坪 | 3~3/26 | 3.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年12月
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大樓 | 溫州一路298號3樓 |
3,773 萬
含車位320萬
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115.56坪
含車位17.19坪 |
35.1萬 已扣除車位 |
15.84坪 | 3~3/26 | 3.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年12月
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大樓 | 溫州一路298號4樓 |
3,770 萬
含車位320萬
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115.56坪
含車位17.19坪 |
35.1萬 已扣除車位 |
15.84坪 | 4~4/26 | 3.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年12月
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大樓 | 溫州一路298號5樓 |
3,939 萬
含車位480萬
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124.16坪
含車位25.79坪 |
35.2萬 已扣除車位 |
16.16坪 | 5~5/26 | 3.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年11月
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大樓 | 溫州一路296號18樓 |
3,950 萬
含車位價
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116.44坪
含車位17.19坪 |
33.9萬 含車位計算 |
16.00坪 | 18~18/26 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年09月
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車位 | 溫州一路288號2樓等 |
320 萬
|
17.20坪
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備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年09月
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大樓 | 溫州一路288號12樓 |
3,970 萬
|
99.25坪
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40.0萬
備註：（1）本戶房地屬半毛胚屋。（2）本交易總價無停車位價格。 |
15.35坪 | 12~12/26 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年09月
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大樓 | 溫州一路296號4樓 |
3,818 萬
含車位340萬
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116.44坪
含車位17.19坪 |
35.0萬 已扣除車位 |
16.00坪 | 4~4/26 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年09月
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大樓 | 溫州一路296號5樓 |
3,953 萬
含車位480萬
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125.04坪
含車位25.79坪 |
35.0萬 已扣除車位 |
16.32坪 | 5~5/26 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年08月
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大樓 | 溫州一路286號20樓 |
4,528 萬
含車位價
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132.76坪
含車位34.39坪 |
34.1萬 含車位計算 |
16.48坪 | 20~20/26 | 3.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年07月
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大樓 | 溫州一路298號7樓 |
3,800 萬
含車位320萬
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115.56坪
含車位17.19坪 |
35.4萬 已扣除車位 |
15.84坪 | 7~7/26 | 3.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年07月
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大樓 | 溫州一路296號6樓 |
3,820 萬
含車位320萬
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116.44坪
含車位17.19坪 |
35.3萬 已扣除車位 |
16.00坪 | 6~6/26 | 3.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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