李宥縉店長
社區首席顧問 李宥縉 店長
永慶房屋-新莊中正直營店
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傳峰

新北市新莊區瓊泰路

屋齡約 9 年 / 總戶數約 102 戶

傳峰 實價登錄

傳峰， 近五年內共有45筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓/店面
1,685 萬
26.58坪
63.4萬
 3.17坪 12~12/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
113年06月 大樓
2,200 萬
41.04坪
53.6萬
 4.87坪 8~8/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
2,538 萬
含車位220萬
48.19坪
含車位7.15坪
56.5萬
已扣除車位
 4.91坪 15~15/15 7.7年 2房(室)2廳2衛
113年04月 大樓
1,815 萬
含車位220萬
33.73坪
含車位7.15坪
60.0萬
已扣除車位
 3.22坪 7~7/15 7.6年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 瓊泰路188號14樓之3
1,450 萬
24.90坪
58.2萬
備註：其他增建；
 3.00坪 14~14/15 7.4年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
2,350 萬
含車位200萬
48.19坪
含車位7.15坪
52.4萬
已扣除車位
 4.91坪 8~8/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 瓊泰路188號13樓之3
1,360 萬
24.90坪
54.6萬
 3.00坪 13~13/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,660 萬
含車位200萬
33.74坪
含車位7.15坪
54.9萬
已扣除車位
 3.22坪 15~15/15 7.1年 2房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 瓊泰路188號7樓之3
1,400 萬
含車位200萬
32.05坪
含車位7.15坪
48.2萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 3.05坪 7~7/15 6.4年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓
2,200 萬
含車位220萬
48.19坪
含車位7.15坪
48.2萬
已扣除車位
 4.91坪 6~6/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
2,080 萬
含車位200萬
47.05坪
含車位6.02坪
45.8萬
已扣除車位
 4.91坪 4~4/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 瓊泰路188號9樓之6
1,480 萬
含車位價
33.73坪
含車位7.15坪
43.9萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.22坪 9~9/15 5.5年 2房(室)2廳2衛
111年01月 車位 瓊泰路188號等
190 萬
7.15坪
備註：僅車位交易；
 0.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 瓊泰路188號9樓之1
1,480 萬
含車位價
33.74坪
含車位7.15坪
43.9萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.22坪 9~9/15 5.3年 2房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 瓊泰路188號13樓
2,070 萬
含車位220萬
47.90坪
含車位7.15坪
45.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；
 4.87坪 13~13/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
2,100 萬
含車位190萬
48.19坪
含車位7.15坪
46.5萬
已扣除車位
 4.91坪 9~9/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 瓊泰路188號15樓之1
1,400 萬
含車位180萬
33.74坪
含車位7.15坪
45.9萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 3.22坪 15~15/15 5.1年 2房(室)1廳1衛
110年09月 大樓 瓊泰路188號7樓之5
1,998 萬
含車位200萬
48.19坪
含車位7.15坪
43.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.91坪 7~7/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
2,056 萬
含車位200萬
47.90坪
含車位7.15坪
45.5萬
已扣除車位
 4.87坪 15~15/15 5.0年 2房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 瓊泰路188號6樓之3
1,085 萬
24.90坪
43.6萬
 3.00坪 6~6/15 4.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區瓊泰路

完工日期 2016/09~2016/09 屋齡 約9年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~5 層
總戶數 102戶 建設公司 新潤建設
坪數規劃 25.00~41.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

發展歷史悠久,生活機能成熟完善便利!

1.附近發展完整，立即享受現有生活圈。
2.運動公園旁，運動休閒超方便。
3.週遭交通動線多，來往南北超便利
4政府機關林立，警察局，消防隊，區公所，戶政，地政，辦公皆方便

周邊交通

南北往來接高速公路都方便

鄰近新莊中正路主要幹道，東行可達二重疏洪道路、環河快速道路、重新橋可達台北橋商圈；西行往新莊可接特二快速道路→北一高、五股交流道；南行特一快速道路→北二高、中和；北行特一快至思源路→台一線→市民大道
近捷運新莊及輔大站

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學校學區林立
國泰國小,新莊國中,新莊高中,私立恒毅中學,輔仁大學,其他自由學區等
休閒/公園綠地
萬坪運動公園 水岸樂活
新月橋、西盛河濱環保公園、瓊泰活動中心、瓊泰公園、全安活動中心、新莊綜合運動公園、新莊棒球場、新莊小巨蛋、新莊國民運動中心、未來利濟街碼頭。

*新莊運動公園6萬坪濃綠，擁抱新北市首座國民運動中心，共規劃有游泳館、體適能館、攀岩館、室內環形跑道、飛輪教室將近二十項的運動設施再現台北市大安森林公園豪宅的國際級優質生活。

* 西盛環保河濱公園位於與瓊林南路平行的環河路之河濱地區，原為垃圾山的廢棄曠地，經過美化後蛻變成一處視野寬廣而舒服的綠地空間，更具備完善的運動休閒機能，包括槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。不僅是民眾蹓狗、散步、打籃球、騎自行車的好去處，同時也是遙控飛機同好最常聚集交流的試飛天堂，來到這座廣大的河岸綠地空間，便能自在享受都市中難得的悠閒時光。
百貨/商場/傳統市場
廟街生活圈
新莊廟街夜市生活圈
鄰近有家樂福、全聯社，傳統市場有聯邦、中港市場

* 新莊廟街夜市是一處別具歷史的街道，早上的廟街是一條老街，到了晚上搖身一變，就成為人行徒步的熱鬧廟街夜市，自捷運輔大線通車之後，要到新莊廟街夜市就方便許多，雖然廟街夜市沒有鄰近的輔大夜市熱鬧，規模也沒有一般的觀光夜市大型，但是只要放慢腳步悠閒的逛，可以體會到屬於廟街夜市的獨特風味喔!
廟街夜市裡有幾處新莊的市訂古蹟，例如:武聖廟、媽祖廟等，可都是歷史悠久的廟宇，這也顯示了新莊廟街夜市的悠久歷史，來到夜市當然不能錯過夜市小吃，此處有許多具代表性的店家，讓許多遊客一吃難以忘懷，還可以吃到當地的古早味小吃，規模雖然不大，但應有盡有，有吃、有逛、又有玩，是來新北可以列入的旅遊行程。

建築設計

上市建商:新潤建設 股票代號:6186

知名新潤建設,鄰近中正路黃金地段,外觀簡約沉穩,戶數單純

公共設施

全新公設

1樓:
挑高迎賓大廳/24小時物業保全管理
電子信箱區
圖書館閱覽室(要請管理室開一下燈)
健身設備
戶外花園

R樓(按15樓再爬樓梯1層):
烘培廚藝教室(有電磁爐 烤箱 冰箱..等設備齊全)兼茶藝/咖啡交誼大廳
空中花園
陽光曬衣區

B1:
24小時資源回收冷藏室
全新平面機車停車位共111位
租金100/月 每戶保證1位以上!

B2~B5:
全新坡道平面車位共84位
管理費依社區規定 目前為500元/月