世界真美麗

台南市南區興昌路100號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 123 戶

成交
近1年平均 28.3 萬/坪

最新成交 28.9萬/坪 (113年08月)

近五年最高 32.0萬/坪 (113年08月)

世界真美麗實價登錄

世界真美麗， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	興昌路80號11樓	1,915 萬含車位價	66.18坪含車位12.10坪	28.9萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	8.28坪	11~11/14	7.3年	4房(室)2廳3衛
113年08月	大樓	興昌路78號10樓	1,960 萬含車位價	61.29坪含車位11.49坪	32.0萬含車位計算	7.60坪	10~10/14	7.3年	4房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	興昌路98號10樓	1,195 萬含車位價	53.05坪含車位22.98坪	22.5萬含車位計算備註：陽台外推；	4.82坪	10~10/14	7.2年	2房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	興昌路92號8樓	1,408 萬含車位價	49.27坪含車位坪數	28.6萬含車位計算	5.80坪	8~8/14	7.1年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	興昌路80號3樓	1,750 萬含車位150萬	66.18坪含車位12.10坪	29.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	8.28坪	3~3/14	6.9年	4房(室)2廳3衛
112年12月	大樓	興昌路86號6樓	1,125 萬含車位價	42.66坪含車位12.10坪	26.4萬含車位計算	4.67坪	6~6/14	6.6年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	興昌路96號	1,200 萬含車位240萬	55.74坪含車位23.59坪	29.9萬已扣除車位	5.12坪	1~1/14	6.3年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	興昌路90號4樓	1,230 萬含車位價	49.86坪含車位12.10坪	24.7萬含車位計算備註：陽台外推；	5.80坪	4~4/14	6.3年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	興昌路88號10樓	1,200 萬含車位價	60.45坪含車位23.59坪	19.9萬含車位計算	5.80坪	10~10/14	6.3年	3房(室)1廳2衛
112年06月	大樓	興昌路90號7樓	1,280 萬含車位價	49.88坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	5.80坪	7~7/14	6.1年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	興昌路98號2樓	958 萬含車位150萬	42.17坪含車位12.10坪	26.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.67坪	2~2/0	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	興昌路88號13樓	1,488 萬含車位300萬	61.39坪含車位24.20坪	31.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.87坪	13~13/14	6.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		1,638 萬含車位價	73.41坪含車位23.59坪	22.3萬含車位計算	7.75坪	6~6/14	5.8年	4房(室)2廳3衛
112年01月	大樓	興昌路86號8樓	1,000 萬含車位150萬	42.66坪含車位12.10坪	27.8萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.67坪	8~8/14	5.7年	2房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	興昌路88號3樓	1,230 萬含車位價	48.96坪含車位坪數	25.1萬含車位計算	5.65坪	3~3/14	5.5年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	興昌路86號5樓	900 萬含車位價	42.66坪含車位12.10坪	21.1萬含車位計算備註：陽臺外推；	4.67坪	5~5/14	5.3年	2房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	興昌路98號5樓	935 萬含車位價	41.56坪含車位11.49坪	22.5萬含車位計算	4.67坪	5~5/14	5.2年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	興昌路80號7樓	1,550 萬含車位價	78.28坪含車位24.20坪	19.8萬含車位計算	8.43坪	7~7/14	4.8年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	興昌路88號11樓	830 萬含車位價	49.29坪含車位12.10坪	16.8萬含車位計算	5.72坪	11~11/14	4.6年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	興昌路98號8樓	800 萬含車位價	42.17坪含車位12.10坪	19.0萬含車位計算	4.67坪	8~8/14	4.2年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市南區興昌路100號

完工日期	2017/5	屋齡	約8年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 4 層
總戶數	123戶	建設公司	和宜建設
坪數規劃	22.65~78.47坪	管理方式	管理員

社區特色

建案座落水交社重劃區，周圍臨多條主要幹道，由水交社路通往西門路僅車程3分鐘，直達新光三越專區及享南門路體育公園綠意、人文咖啡店、孔廟園區文創勝地。

周邊交通

東往文化中心、大東夜市，北往西門商圈僅3分鐘車程，商圈內含新光三越、大億麗緻、晶英酒店、國泰商旅及藍晒圖文創園區等。公園綠地也相當充足，台南市立體育公園、水交社文化園區、台南市立棒球場、水萍塭公園等，滿足休憩機能。

建築設計

景觀宅、近公園、重劃區

公共設施

附有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區等公共設施。