陳彥羲店長
社區首席顧問 陳彥羲 店長
永慶房屋-社子公園直營店
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幸福一町目

臺北市士林區社正路

屋齡約 9 年 / 總戶數約 30 戶

幸福一町目 實價登錄

幸福一町目, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈
1,235 萬
20.04坪
61.6萬
4.23坪 5~5/9 7.6年 2房(室)1廳1衛
111年07月 華廈 社正路17巷2號7樓之1
1,230 萬
20.04坪
61.4萬
4.23坪 7~7/9 6.5年 2房(室)2廳1衛
111年01月 華廈 社正路17巷2號4樓之1
1,205 萬
20.04坪
60.1萬
4.23坪 4~4/9 6.0年 2房(室)1廳1衛
111年01月 華廈
1,188 萬
20.04坪
59.3萬
4.23坪 6~6/9 6.0年 2房(室)1廳1衛
110年12月 華廈 社正路17巷2號3樓之1
1,230 萬
20.04坪
61.4萬
備註:其他增建;
4.23坪 3~3/9 5.9年 2房(室)1廳1衛
110年12月 華廈 社正路17巷2號3樓之2
1,180 萬
20.04坪
58.9萬
備註:含租約;
4.23坪 3~3/9 5.9年 2房(室)1廳1衛
110年10月 華廈 社正路17巷2號5樓之3
1,988 萬
含車位價
43.63坪
含車位9.07坪
45.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.26坪 5~5/9 5.8年 3房(室)2廳1衛
110年04月 華廈
1,888 萬
含車位230萬
43.59坪
含車位9.07坪
48.0萬
已扣除車位
7.26坪 6~6/9 5.2年 2房(室)2廳1衛
110年01月 華廈 社正路17巷2號8樓之3
1,868 萬
含車位250萬
43.18坪
含車位8.61坪
46.8萬
已扣除車位
7.26坪 8~8/9 5.0年 3房(室)2廳1衛
109年01月 華廈
1,898 萬
含車位230萬
43.63坪
含車位9.07坪
48.3萬
已扣除車位
7.26坪 6~6/9 4.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區社正路

完工日期 2016/01~2016/01 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 30戶 建設公司 暐傑建設
坪數規劃 20.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區設置電子圍牆搭配雙軌紅外線和數位壓縮監控設備,監視錄影維護社區安全,一樓門廳採用感應式讀卡系統並由管理員室監控之,玄關大門採用鋼板木紋防火門,搭配三合一智慧型Keyless晶片感應門鎖,以晶片感應和密碼開門輕鬆達到無鑰匙開門系統,頂樓平台安全網,地下室車道長距離讀卡系統。

周邊交通

經由百齡橋銜接士林、經由重陽橋銜接三重、蘆洲,東西向要道交通網路健全,加上社子島大橋已開通,通往北投石牌交通上更是便捷。國道1號重北交流道更是縮短到外縣市的工作時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
社子國小
社子國小創校至今已有一百一十年的悠久歷史,在歷任校長、教職員工、家長及社區人士用心的經營與支持之下,無論軟硬體設施、教學設備、行政品質、教師專業及家長參與等各方面皆已邁入茁壯成長的高峰階段,「教人成人」的教育目標的最佳環境已然成形。在學校願景:「優質、團隊、創意、關懷」的前提下,社子國小呈現了相當多元且優質的特色。
陽明國中
本校成立時原為國民中學;民國83年,配合政府因應社會民眾需要,改制為高級中學,成為兼具高、國中形態之完全中學,校名改為「臺北市立陽明高級中學」。 學校素以培育語文、數理優秀學生與運動能力優異人才,協助其適性發展為鵠的,教育向度完整充實。民國90年高中部正式成立體育班,提供棒球、女子籃球、田徑與網球四項專長場地設施、課程與師資,使具相關體育專長之國中畢業生能順利升學與繼續接受專業訓練,發揮所長,民國93年國中部成立體育班,同樣招收上述四項體育專長的國小畢業生,此亦為本校另一發展特色。
休閒/公園綠地
河濱公園
公園分為左岸及右岸兩部分,園區內有橄欖球場、足球場、籃球場槌球場、網球場、溜冰場、棒壘球場等。河岸護堤兼固定看台、部分夜間照明。可說是座運動型的河濱公園,民眾可多利用此地樂活健身。
社子公園
公園面積為10713平方公尺,公園類型屬與運動公園。種植多棵椰子樹及其餘樹種,樹下有設有休閒座椅供里民休憩,為本里里民主要休閒及活動場所。公園內設有閱覽室、羽球場及附設卡拉ok之康樂室,為里內長者提供聯誼、休閒的好去處。另有小橋流水、涼亭花圃等特色建築,為綠意盎然的社子公園增添宜人風景。
百貨/商場/傳統市場
社子商圈主要以延平北路五段至葫蘆街為核心商圈。延平北路沿線有各式便利商店、小吃店、診所等。社中街及葫蘆街皆有傳統市場,可採買生鮮食品,沿路也有超市。

建築設計

是日本建築大師今田晴雄台灣的代表作,以和風五感美學為設計靈感,透過交織的俐落線條、對比的色系呈現、細膩的材質運用等,展現在建築外觀紋理、和風精品大廳、和室枯山水、空中禪境花園等,將日製精品的建築美學與工學發揮到極致,整棟建築洋溢著滿滿的日系幸福感。

公共設施

交誼廳、空中花園、門廳等