東煒常玉

臺北市文山區羅斯福路六段150巷

屋齡約 7 年 / 總戶數約 46 戶

成交
近1年平均 79.2 萬/坪

最新成交 91.0萬/坪 (112年09月)

近五年最高 91.0萬/坪 (112年09月)

東煒常玉實價登錄

東煒常玉， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓	羅斯福路六段150巷29號5樓	5,780 萬含車位600萬	76.77坪含車位19.86坪	91.0萬已扣除車位	10.09坪	5~5/13	5.8年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	羅斯福路六段150巷25號12樓	1,750 萬含車位價	25.94坪含車位4.96坪	67.5萬含車位計算	3.61坪	12~12/13	5.8年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	羅斯福路六段150巷25號6樓	3,850 萬含車位300萬	51.88坪含車位9.93坪	84.6萬已扣除車位	7.21坪	6~6/13	3.9年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	羅斯福路六段150巷27號10樓	2,790 萬含車位價	39.22坪含車位9.93坪	71.1萬含車位計算	4.94坪	10~10/13	3.5年	2房(室)2廳1衛
110年02月	大樓		3,420 萬含車位250萬	50.91坪含車位9.93坪	77.4萬已扣除車位	7.21坪	2~2/13	3.2年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	羅斯福路六段150巷27號10樓	2,690 萬含車位250萬	39.22坪含車位9.93坪	83.3萬已扣除車位	4.94坪	10~10/13	3.2年	2房(室)2廳1衛
109年12月	大樓	羅斯福路六段150巷25號12樓	3,500 萬含車位250萬	51.88坪含車位9.93坪	77.5萬已扣除車位	7.21坪	12~12/13	3.1年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		3,840 萬含車位250萬	57.19坪含車位9.93坪	76.0萬已扣除車位	8.07坪	5~5/13	2.5年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	羅斯福路六段150巷23號9樓	3,588 萬含車位價	57.18坪含車位9.93坪	62.7萬含車位計算備註：本案建物現況為毛胚屋。	8.07坪	9~9/13	1.8年	2房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	羅斯福路六段150巷25號13樓	3,332 萬含車位250萬	54.71坪含車位9.93坪	68.8萬已扣除車位	7.21坪	13~13/13	1.7年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段150巷

完工日期	2017/11~2017/11	屋齡	約7年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數	46戶	建設公司	東煒常玉
坪數規劃	28.00~56.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

周邊交通

捷運：步行約5分鐘景美捷運站，步行10分鐘萬隆捷運站 Ubike：步行4分鐘捷運景美站，6分鐘羅斯福景隆街口站公車：羅斯福路－三福街口站：74，251，251區，252，278，278區，284，284直，290，290副，505，642，643，644，648，650，660，849，1551，棕6，綠13多線公車，遍及台北各區域開車：3分鐘上水源快速道路、羅斯福路北接基隆路南通北新橋，到市區或新北市快速又方便

鄰近生活圈

鄰近學校: 近鄰生活圈; 國小溪口國小、國中景美國中，也鄰近多間知名大學如：世新大學師大台大
景行公園、景仁公園、仙跡岩登山步道、景美河濱公園 *仙跡岩位於景美地區，亦稱溪子口山，周邊視野景觀良好，傳說八仙中的呂洞賓曾至此留下足跡，使得仙跡岩聲名大噪，常吸引目睹神跡的好奇者前來遊賞，這裡也是附近居民健行運動的最佳去處。仙跡岩與七星山一樣，擁有一顆一等衛星控制點，自景美景興路243巷牌樓拾級而上，經過78階的長壽梯與100階的登仙坡後，就是濃蔭密佈的綠色步道，沿途種類繁多的綠色植被、山頂的仙跡岩大石上、健康步道及仙岩廟皆可遠眺臺北盆地街景，景色幽靜而宜人。 * 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一，沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
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公共設施

健身房圖書閱覽室空中花園步道