30創富

臺北市萬華區康定路

屋齡約 11 年 / 總戶數約 64 戶

成交
近2年平均 67.8 萬/坪

最新成交 65.0萬/坪 (112年05月)

近五年最高 71.1萬/坪 (111年06月)

30創富實價登錄

30創富， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年05月	大樓	康定路82號11樓之3	3,036 萬含車位250萬	52.86坪含車位9.99坪	65.0萬已扣除車位	3.22坪	11~11/15	10.0年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓		2,988 萬	42.88坪	69.7萬	3.18坪	15~15/15	9.1年	2房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	康定路82號2樓之2	1,325 萬	18.62坪	71.1萬	1.38坪	2~2/15	9.1年	1房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	康定路82號7樓之3	3,150 萬含車位200萬	55.02坪含車位9.99坪	65.5萬已扣除車位	3.40坪	7~7/15	9.1年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓		3,030 萬含車位240萬	52.86坪含車位9.99坪	65.1萬已扣除車位	3.22坪	13~13/15	8.5年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		3,900 萬含車位200萬	72.68坪含車位9.99坪	59.0萬已扣除車位	4.70坪	11~11/15	8.2年	4房(室)2廳3衛
110年05月	大樓	康定路82號6樓之1	2,800 萬含車位價	45.34坪含車位4.99坪	61.8萬含車位計算	3.03坪	6~6/15	8.0年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	康定路82號5樓之5	2,520 萬含車位價	47.87坪含車位4.99坪	52.6萬含車位計算	3.20坪	5~5/15	7.9年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		1,600 萬含車位160萬	27.32坪含車位4.99坪	64.5萬已扣除車位	1.69坪	6~6/15	7.9年	2房(室)2廳1衛
110年02月	大樓	康定路82號6樓之1	2,700 萬含車位價	45.34坪含車位4.99坪	59.6萬含車位計算	3.03坪	6~6/15	7.8年	2房(室)2廳2衛
110年01月	大樓		2,485 萬含車位180萬	45.30坪含車位4.99坪	57.2萬已扣除車位	3.03坪	3~3/15	7.6年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓/店面		2,080 萬含車位400萬	32.72坪含車位14.98坪	94.7萬已扣除車位	1.38坪	1~1/15	7.6年	0房(室)1廳1衛
109年07月	大樓	康定路82號4樓	2,186 萬含車位價	45.28坪含車位4.99坪	48.3萬含車位計算	3.01坪	4~4/15	7.2年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓		2,125 萬含車位180萬	37.62坪含車位4.99坪	59.6萬已扣除車位	2.45坪	14~14/15	6.9年	2房(室)1廳2衛
108年11月	大樓	康定路82號5樓之2	1,323 萬含車位價	27.32坪含車位4.99坪	48.4萬含車位計算	1.69坪	5~5/15	6.5年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓		1,280 萬含車位180萬	27.32坪含車位4.99坪	49.3萬已扣除車位	1.69坪	3~3/15	6.1年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區康定路

完工日期	2013/05~2013/05	屋齡	約11年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	64戶	建設公司	富鉅鼎集團祿鼎建設
坪數規劃	22.00~63.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.公設完善.一應具全
2.鄰近西門商圈.鬧中取靜
3.頂樓花園美麗河景.全景視野
4.生活機能超便利,食衣住行通通有

周邊交通

1.台北火車站(火車.捷運.高鐵)
2.西門捷運站(板南線.松山線雙捷運線)
3.機場捷運線(轉乘到桃園機場出國超便利)
4.公車站密集(中華路一段.成都路.康定路)
5.中興橋、忠孝橋、市民大道、華江橋

鄰近生活圈

鄰近學校: 1.西門國小
2.福星國小
休閒/公園綠地: 1.大稻埕河堤公園
2.萬華運動中心
3.電影主題公園
4.西門町徒步區
5.406號公園
百貨/商場/傳統市場: 西門商圈; 1.誠品百貨(武昌誠品.峨眉誠品.誠品116)
2.西門町商圈(萬年、萬國、獅子林)
3.傳統市場(西寧市場.直興市場)
4.大賣場(全聯.頂好.家樂福)

建築設計

基地約194坪，大樓採獨棟規劃，3~10樓多規劃中、小坪數產品，每層5戶，11~15樓採中、大坪數規劃，每樓4戶。
建物外觀採現代簡約風格，社區雙正面處理，享河景優勢。建材配備有LOW-E玻璃、雙玄關防盜門CISA鎖、長庚治水系統、FTTH光纖到府。

公共設施

接待大廳、空中花園、宴客音樂廳、會議室、藝文走廊及交誼廳