興富發上城

台中市西屯區臺灣大道三段60號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 469 戶

興富發上城 實價登錄

興富發上城， 近五年內共有115筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 台灣大道三段72號14樓之5
1,310 萬
含車位120萬
31.21坪
含車位5.62坪
46.5萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 1.78坪 14~14/22 17.5年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 台灣大道三段68號11樓之2
2,508 萬
含車位200萬
69.27坪
含車位11.16坪
39.7萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.00坪 11~11/22 17.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 台灣大道三段86號
1,398 萬
32.57坪
42.9萬
 2.06坪 1~1/22 17.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 台灣大道三段72號21樓之2
2,400 萬
含車位價
64.47坪
含車位坪數
37.2萬
含車位計算
 3.69坪 21~22/22 17.3年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 台灣大道三段72號19樓之3
1,270 萬
33.59坪
37.8萬
 2.12坪 19~19/22 17.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 台灣大道三段68號9樓之2
2,450 萬
含車位230萬
69.27坪
含車位11.16坪
38.2萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.00坪 9~9/22 17.3年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
1,442 萬
含車位價
39.21坪
含車位5.62坪
36.8萬
含車位計算
 2.29坪 12~12/22 17.2年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 台灣大道三段90號21樓之1
3,100 萬
含車位價
94.49坪
含車位11.16坪
32.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 5.34坪 21~22/22 17.3年 4房(室)3廳2衛
112年10月 大樓 台灣大道三段70號10樓之5
1,410 萬
含車位價
38.82坪
含車位5.62坪
36.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.26坪 10~10/22 17.2年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
2,320 萬
含車位價
69.27坪
含車位11.16坪
33.5萬
含車位計算
 4.00坪 12~12/22 17.1年 4房(室)2廳2衛
112年09月 透天厝/店面 西屯路二段148號
3,500 萬
71.84坪
48.7萬
 25.04坪 1~4/4 15.3年 5房(室)2廳5衛
112年09月 大樓 台灣大道三段82號18樓之2
1,224 萬
33.00坪
37.1萬
備註：陽台外推；
 2.08坪 18~18/22 17.1年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 台灣大道三段82號5樓之5
1,300 萬
33.51坪
38.8萬
備註：陽台外推；
 2.12坪 5~5/22 17.1年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 台灣大道三段76號9樓之5
1,468 萬
含車位價
38.87坪
含車位5.62坪
37.8萬
含車位計算
 2.26坪 9~9/22 17.0年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 台灣大道三段90號20樓之1
2,530 萬
含車位價
69.38坪
含車位11.16坪
36.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.01坪 20~20/22 16.9年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 臺灣大道三段70號12樓之3
1,040 萬
25.60坪
40.6萬
 1.61坪 12~12/22 16.9年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 台灣大道三段90號16樓之2
2,600 萬
含車位380萬
79.83坪
含車位16.77坪
35.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.49坪 16~16/22 16.8年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 台灣大道三段82號16樓之5
1,750 萬
含車位價
44.66坪
含車位11.15坪
39.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.45坪 16~16/22 16.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 台灣大道三段70號2樓之5
989 萬
33.51坪
29.5萬
 2.45坪 2~2/22 16.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 台灣大道三段72號20樓之2
1,200 萬
含車位價
39.21坪
含車位5.62坪
30.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.29坪 20~20/22 16.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區臺灣大道三段60號

完工日期 2006/8 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 22 層 / 地下 5 層
總戶數 469戶 建設公司 興富發建設
坪數規劃 25~99坪 管理方式 其他

社區特色

@上城 1400坪公設空間 近台中捷運綠線G9站、台中BRT市正忠心站、惠來國小、大遠百、新光三越、秋紅谷
@黃金地段.保值性佳
@近國道1號/74號快速道路~交通便利
@鄰近大遠百/新光.捷運站
@全天候飯店式管理.高指名度社區
中港路二段是台中市的門戶路段，匯集了交流道與百貨公司，沿線以30年以上透天住家為主，中港路南側的7期以屋齡5年內的豪宅為主，新推案則從首購大樓到豪宅皆有，產品多元。
中港路二段南側為7期重劃區，沿線還有新光三越台中店與施工中的遠東百貨，「不但是7期生活機能最好的地段，且話題性、知名度高，就算沒來過台中的人也聽過中港路。」
上城 位居台中最精華的路段：中港路與文心路的交叉口上城的正對面為台中新市政中心，各家銀行及百貨公司及購物中心購物中心都是近在咫尺，上城距離台中最有名的百貨公司新光三越約300公尺。

周邊交通

位處台中市二大交通要道：雙捷運站~臺灣大道vs文心路，近捷運綠線G9站步行可至。

公共設施

五星級公設，高級宴會廳、健身房、游泳池、交誼廳、韻律教室...等