風華

新北市新店區安成街2巷1號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 164 戶

成交
近6個月平均 54.8 萬/坪

最新成交 52.4萬/坪 (113年07月)

近五年最高 57.2萬/坪 (113年07月)

風華實價登錄

風華， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	安成街2巷1號6樓之12	1,450 萬	27.65坪	52.4萬備註：陽台外推；	3.47坪	6~6/15	10.0年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓	安成街2巷1號12樓之5	1,600 萬	27.99坪	57.2萬	3.62坪	12~12/15	10.0年	2房(室)2廳1衛
113年01月	大樓		1,708 萬	33.36坪	51.2萬	4.39坪	12~12/15	9.6年	3房(室)2廳1衛
112年12月	大樓		2,383 萬含車位220萬	49.73坪含車位5.60坪	49.0萬已扣除車位	6.01坪	5~5/15	9.5年	4房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	安成街2巷1號14樓之10	1,060 萬	20.10坪	52.7萬	2.54坪	14~14/15	9.3年	1房(室)1廳1衛
112年11月	大樓		1,350 萬	27.99坪	48.2萬	3.62坪	5~5/15	9.4年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	安成街2巷1號9樓之8	1,588 萬含車位235萬	33.43坪含車位5.60坪	48.6萬已扣除車位	4.01坪	9~9/15	9.2年	2房(室)1廳1衛
112年09月	車位	安成街2巷1號等	230 萬	5.11坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.38坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓		1,750 萬	40.04坪	43.7萬	4.85坪	5~5/15	8.7年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	安成街2巷1號5樓之8	1,480 萬含車位220萬	33.43坪含車位5.59坪	45.3萬已扣除車位	4.01坪	5~5/15	8.7年	2房(室)2廳1衛
112年01月	大樓	安成街2巷1號7樓之11	2,150 萬含車位215萬	48.20坪含車位5.60坪	45.4萬已扣除車位	5.86坪	7~7/15	8.5年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	安成街2巷1號12樓之10	970 萬	20.10坪	48.3萬	2.54坪	12~12/15	8.4年	1房(室)1廳1衛
111年07月	大樓		1,330 萬	27.99坪	47.5萬	3.62坪	3~3/15	8.0年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	安成街2巷1號8樓之11	2,030 萬含車位200萬	47.71坪含車位5.11坪	43.0萬已扣除車位	5.86坪	8~8/15	7.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓		1,625 萬含車位200萬	38.96坪含車位5.60坪	42.7萬已扣除車位	4.78坪	9~9/15	7.7年	3房(室)2廳1衛
110年12月	大樓		1,198 萬	27.99坪	42.8萬	3.62坪	9~9/15	7.4年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓		1,968 萬含車位200萬	50.54坪含車位5.60坪	39.3萬已扣除車位	6.01坪	3~3/15	7.3年	4房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		1,688 萬含車位200萬	41.88坪含車位5.11坪	40.5萬已扣除車位	5.16坪	6~6/15	7.3年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	安成街2巷1號13樓之10	830 萬	20.10坪	41.3萬	2.54坪	13~13/15	7.3年	1房(室)1廳1衛
110年07月	大樓		1,302 萬	33.59坪	38.8萬	4.01坪	8~8/15	7.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安成街2巷1號

完工日期	2014/07~2014/07	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15~15 層 / 地下 4~4 層
總戶數	164戶	建設公司	富士康建設
坪數規劃	20.09~44.95坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

「十四份地區都更案」&全台首座南洋風夜市卡位安坑生活圈

*新店左岸‧新大直翻版國家級交通建設計劃新北市於新店安和路規劃三十公頃的「十四份地區都計變更案」，結合旅館、飯店、辦公等商業設施，未來將成為新店左岸的商業重鎮。

*全台第一座南洋風主題夜市以「國際型觀光夜市」大舉進駐安坑，為安坑在去年安坑線開工後再添利多。飲料店龍頭歇腳亭所屬的聯立食品，在安和路Home Box旁打造45000坪、媲美百貨公司美食街的南洋風國際觀光夜市。

周邊交通

光速交通路網

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路，敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 優質學區完整國教; 安坑國小、安康完全中學、及人高中、康橋雙語學校、景文科技大學

* 安坑國小，是一所名符其實的百年名校，樸實的校園自然散發一股歲月沉澱的痕跡，但卻因為有了營造空間美學、漂書閱讀、音樂魔法、運動天地或是戶外走讀活動，讓全校師生「玩」教育玩成一氣。
休閒/公園綠地: 鄰萬坪公園，生態綠意走廊; 安坑超高的綠覆率，附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園，豐富多元的綠色生態。
百貨/商場/傳統市場: 安康頂好生活圈機能充足; 連鎖便利商店、藥妝店、傳統市集、頂好、麥當勞等各種異國美食、生活百貨等一應俱全。

建築設計

富士康建設，古典城堡，美麗風華

七大專業建築身段，打造美麗崗石城堡，在潛力地段，創造幸福家園，古典建築風貌，大器石材語彙，用頂級的規劃，傳承不凡人生。

公共設施

3D視覺，打造空間之美

接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、圖書室、KTV、健身房、中庭花園、高爾夫練習場