陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-大安附中直營店
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明華大廈

臺北市大安區信義路三段147巷5弄1之1號

屋齡約 56 年 / 總戶數約 14 戶

明華大廈 周遭行情

明華大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 建國南路一段308號13樓之3
3,528 萬
含車位價
31.37坪
含車位坪數
112.5萬
含車位計算
2.52坪 13~13/14 5.9年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
10.66坪
154.8萬
2.49坪 2~2/7 9.5年 0房(室)1廳0衛
113年02月 公寓 信義路四段30巷27弄21之2號
500 萬
5.83坪
85.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;
2.75坪 3~3/3 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/套房
2,058 萬
含車位100萬
18.96坪
含車位3.81坪
129.2萬
已扣除車位
1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 復興南路二段78巷30弄6號8樓之1
4,950 萬
含車位400萬
50.25坪
含車位10.34坪
114.0萬
已扣除車位
備註:其他增建;
6.71坪 8~8/15 36.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房 信義路三段147巷17弄17號3樓之5
1,540 萬
10.50坪
146.7萬
備註:其他增建:陽台。夾層;其他增建;
1.89坪 3~3/7 3.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 大安段一小段652地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 信義路三段134巷16號
2,588 萬
28.45坪
91.0萬
備註:陽台外推;
11.63坪 1~1/6 51.4年 2房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/套房 信義路四段60之37號5樓
980 萬
9.47坪
103.5萬
2.16坪 5~5/6 52.9年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 大安路一段170號4樓之1
2,100 萬
含車位價
63.84坪
含車位11.98坪
32.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.38坪 4~4/7 51.3年 4房(室)1廳3衛
113年01月 大樓
5,600 萬
含車位價
44.72坪
含車位坪數
125.2萬
含車位計算
5.25坪 5~5/13 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 信義路四段30巷 A2棟-2F
5,920 萬
含車位330萬
48.26坪
含車位11.01坪
150.0萬
已扣除車位
7.21坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 大安路一段169巷8號4樓
5,088 萬
52.93坪
96.1萬
9.32坪 4~4/7 47.0年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 建國南路二段67號26樓
42,433 萬
含車位1,500萬
171.92坪
含車位25.40坪
279.4萬
已扣除車位
20.12坪 26~26/35 5.4年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓
1,778 萬
17.53坪
101.4萬
3.87坪 4~4/5 38.7年 2房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 信義路三段157巷10弄5號5樓
391 萬
19.78坪
19.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
2.40坪 5~5/6 47.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公 信義路四段6號16樓之1
1,650 萬
17.46坪
94.5萬
備註:另有一套衛浴
1.54坪 16~16/18 24.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 土地 大安段一小段652地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 信義路四段30巷 B2棟-2F
4,900 萬
含車位310萬
39.59坪
含車位11.01坪
160.6萬
已扣除車位
5.53坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 大安路一段169巷12號6樓
6,000 萬
56.30坪
106.6萬
10.04坪 6~6/7 47.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路三段147巷5弄1之1號

完工日期 1968/11~1968/11 屋齡 約56年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 0~0 層
總戶數 14戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 44.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近熱鬧繁華的東區商圈,逛街購物好便利。
2.近捷運大安站,步行約3分鐘,交通便捷。
3.周邊有大安森林公園大型綠地,休閒好去處。

周邊交通

近捷運大安站

1.近捷運大安站,步行約3分鐘,交通便利。
2.鄰近主要幹道忠孝東路、仁愛路、信義路和復興南路,地段位置佳。
3.西側-建國南路高架道路,可接中山高速公路,交通四通八達。
4.位於仁愛圓環周邊,仁愛路上更有多線公車,周邊交通規劃完整便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.建安國小:每個孩子都有向上向善的潛能,教師以「團隊學習、專業成長」的信念,家長抱持「理性溝通、服務參與」的精神,戮力共築一個「互信互愛」的美麗園地。教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
2.大安國中:秉持「禮、義、廉、恥」及「忠、誠、勤、樸」校訓,帶領大安國中教學團隊,承先啟後,辛勤擘畫,奠定良好基礎。致力營造優質校園,形塑優良學風。從建校開始,學校教學十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,課外活動的社團更是大安人的驕傲。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
百貨/商場/傳統市場
鄰近熱鬧繁華的東區商圈
1.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
2.敦南商圈:本區為外商、知名企業聚集之辦公商圈,坐落於台北市首善之區大安區,區內租戶水準及居住品質極高,坐擁敦南樹海,整體辦公環境極佳。

建築設計

位於仁愛圓環周邊,步行至捷運大安站約3分鐘,信義路及仁愛路上更有多線公車,周邊交通規劃完整便利。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。