順天獅子城

台中市北區太原路二段182號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 298 戶

順天獅子城 實價登錄

順天獅子城, 近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 太原路二段196號14樓
1,230 萬
34.62坪
35.5萬
3.51坪 14~14/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
958 萬
28.72坪
33.4萬
2.91坪 2~2/14 19.2年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 太原路二段186號9樓之1
1,078 萬
30.57坪
35.3萬
3.10坪 9~9/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 太原路二段182號11樓之1
1,250 萬
含車位價
58.89坪
含車位7.01坪
21.2萬
含車位計算
6.16坪 11~11/14 18.8年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 太原路二段190號9樓之2
1,028 萬
含車位價
28.99坪
含車位3.26坪
35.5萬
含車位計算
3.05坪 9~9/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 太原路二段196號7樓
950 萬
含車位價
37.87坪
含車位坪數
25.1萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費24377元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.95坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 太原路二段182號10樓之1
1,665 萬
含車位180萬
58.39坪
含車位6.51坪
28.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
6.09坪 10~10/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,220 萬
含車位價
37.59坪
含車位7.01坪
32.5萬
含車位計算
4.06坪 3~3/14 18.5年 2房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 太原路二段192號10樓
1,220 萬
含車位100萬
38.21坪
含車位3.25坪
32.0萬
已扣除車位
備註:夾層;
3.98坪 10~10/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 太原路二段188號2樓之7
825 萬
23.60坪
35.0萬
2.39坪 2~2/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 太原路二段182號9樓之3
1,070 萬
含車位價
31.55坪
含車位3.51坪
33.9萬
含車位計算
3.32坪 9~9/14 18.1年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 太原路二段188號3樓之7
750 萬
23.60坪
31.8萬
備註:含傢俱設備費;
2.39坪 3~3/14 18.1年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓 太原路二段188號14樓之3
1,150 萬
含車位價
42.10坪
含車位坪數
27.3萬
含車位計算
3.90坪 14~14/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 太原路二段186之5號
1,058 萬
29.93坪
35.4萬
3.03坪 1~1/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 太原路二段188號2樓之7
740 萬
23.60坪
31.4萬
2.39坪 2~2/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 太原路二段186號3樓之3
1,160 萬
含車位價
37.59坪
含車位坪數
30.9萬
含車位計算
4.06坪 3~3/14 17.7年 2房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 太原路二段190號5樓之2
800 萬
25.74坪
31.1萬
備註:其他增建:陽台鋁窗其他增建;
2.60坪 5~5/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 太原路二段186號8樓之1
968 萬
30.57坪
31.7萬
3.10坪 8~8/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 太原路二段188號14樓之3
1,100 萬
含車位價
42.10坪
含車位7.01坪
26.1萬
含車位計算
4.52坪 14~14/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 太原路二段188號7樓之6
980 萬
含車位價
39.79坪
含車位6.51坪
24.6萬
含車位計算
4.26坪 7~7/14 17.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北區太原路二段182號

完工日期 2004/6 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數 298戶 建設公司 順天建設
坪數規劃 20~50坪 管理方式 保全系統

社區特色

綠園道是台中市的都市特色,位在綠園道旁的房子,環境優視野佳,通常房價也比較高。「獅子城」位於北區太原路綠園道旁,優美的環境景觀及地段條件是最大賣點。
產品規劃主要有兩種型態,一種是25坪左右2房產品,樓層一律挑高3米6;另一種是35坪左右3房產品,樓層採複式挑高,客廳及主臥挑高4米2,餐廳、廚房、臥室等為一般樓高,高度3米,單數樓層客廳朝外,雙數樓層客廳朝中庭,從建築的側剖面看,樓層就像「凸」字擺橫,上下交錯相疊。

周邊交通

獅子城位於太原路二段,在中國醫商圈和漢口商圈之間,鄰近北平商圈、天津商圈、永興街美食街,生活機能非常優渥。社區近賴厝國小,出門就是太原綠園道綠意盎然,散步運動都非常愜意。社區門口往東,太原路即可接往台74線快速道路,崇德路南北向即可一中商圈通往潭子潭雅神腳踏車綠園道,往西中清路即可前往水湳經貿園區、大雅清泉崗直到清水區,往北臨接文心路捷運站旁,直到11期重劃區,交通非常之便利。

建築設計

順天獅子城原建設公司在設計此社區將它規劃為“陽光盒子”概念,即每戶光線與通風均有適當的條件,而特別的是在室內規劃四米二挑高空間,與分割同戶樓板高度不同的多變空間,這讓每戶有夾層的實體面積出現,比較相同權狀的坪數中能獲得較大的使用空間,且房間數2~3房居多,這樣居家空間的設計型態讓消費者的買屋年齡層較為年輕,致社區多屬年輕夫妻居多,相對國小以下小孩也就非常多。 社區內部原有公共設施包含電影院、游泳池、遊戲室、閱覽室、健身房、會議室、會客室,這些設施在積極維護下目前都正常運作。固定課程兒童讀經班、美語班,非固定課程寒暑假期間;兒童美術班、日文班,預計開設課程有;交際舞、瑜珈班、兒童美語、才藝DIY、與暑假游泳課程等等。

公共設施

基地約達一千坪,中庭規劃不少休閒公共設施,包括游泳池、SPA、蒸氣室、健身房、交誼廳、兒童遊戲室等。「獅子城」的基地就在園道旁,背後緊貼歷史悠久的頂級別墅衛道新世界,對面隔著綠園道是明星學區賴厝國小,地段環境讓「獅子城」占了很大的優勢。