李燿宗
社區首席顧問 李燿宗
永慶房屋-南港南軟直營店
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東方晶鑽

臺北市南港區松河街756號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 27 戶

東方晶鑽 實價登錄

東方晶鑽, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓
2,510 萬
27.05坪
92.8萬
8.80坪 11~11/14 8.0年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓
2,450 萬
27.05坪
90.6萬
8.80坪 13~13/14 7.2年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓
2,080 萬
27.33坪
76.1萬
8.86坪 4~4/14 5.6年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓
2,610 萬
含車位250萬
45.08坪
含車位14.43坪
77.0萬
已扣除車位
10.25坪 11~11/14 5.5年 2房(室)2廳1.5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區松河街756號

完工日期 2015/08~2015/08 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 27戶 建設公司 宏賢建設、宏璟建設
坪數規劃 26.00~27.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

四鐵共構 成台北新都心

南港車站商圈是以南港車站為中心向外延伸,範圍包括興中路、重陽路及南港路二段所包圍形成的街廓。
南港車站BOT大樓內的Citylink,是全國最大的車站商城,提供購物、影城、辦公、住宿等消費娛樂;車站周邊還有家樂福、興南市場可供日常生活採買,南港路與興中路巷內則有不少美食小吃。
南港車站對面,步行約五分鐘可到南港行政中心;教育資源包括東新國小、南港國小、育成高中、南港高工等;除了車站前的南興公園,區內也不乏大大小小的綠地,休憩資源相當豐富。

周邊交通

交通機能便捷

基地位置在松河街上,相當接近南軟園區,步行時間約三到四分鐘,步行到捷運站約十分鐘,開車族透過四通八達便捷的交通網絡,十分鐘抵達松山機場,二十分鐘到達信義計畫區,再直駛到東區、台北車站,距離桃園機場約四十分鐘左右。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
世貿公園,港後公園,南湖河濱公園

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.全聯超市、頂好超市、興南市場、東新市場、costco汐止店
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

基地308坪,處基隆河第一排,臨環東高架橋,近捷運軟體園區站、中國信託總部。規劃27個單位,每層兩戶,戶數單純。外觀依整體造型採天然石材及丁掛面磚及金屬格柵板,線條間約俐落,顏色鮮明富立體感,整棟外觀挺拔出眾,品味非凡。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。