昭揚乾坤

桃園市桃園區藝文一街86-1號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 149 戶

昭揚乾坤 實價登錄

昭揚乾坤, 近五年內共有36筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓/辦公 藝文一街86之2號4樓
4,430 萬
含車位400萬
110.04坪
含車位坪數
40.3萬
含車位計算
8.62坪 4~4/18 7.3年 8房(室)2廳0衛
112年10月 大樓 藝文一街86之1號3樓
2,858 萬
含車位價
62.80坪
含車位坪數
45.5萬
含車位計算
4.99坪 3~3/18 7.4年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓/辦公 藝文一街86之3號12樓
3,350 萬
含車位價
71.97坪
含車位坪數
46.6萬
含車位計算
5.90坪 12~12/18 7.1年 9房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/辦公 藝文一街86之3號14樓
3,175 萬
含車位255萬
74.41坪
含車位6.48坪
43.0萬
已扣除車位
6.05坪 14~14/18 6.9年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓/辦公
4,398 萬
含車位價
110.60坪
含車位坪數
39.8萬
含車位計算
8.78坪 12~12/18 6.8年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓/辦公 藝文一街86之7號3樓
2,388 萬
含車位價
61.10坪
含車位坪數
39.1萬
含車位計算
備註:夾層;其他增建;
4.84坪 3~3/18 6.3年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓/辦公 藝文一街86之1號15樓
2,050 萬
含車位價
53.84坪
含車位坪數
38.1萬
含車位計算
4.24坪 15~15/18 5.8年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓/辦公 藝文一街86之1號5樓
2,100 萬
含車位價
57.56坪
含車位坪數
36.5萬
含車位計算
4.54坪 5~5/18 5.7年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/辦公 藝文一街86之3號7樓
1,300 萬
含車位價
37.40坪
含車位坪數
34.8萬
含車位計算
3.03坪 7~7/18 5.3年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/辦公 藝文一街86之5號14樓
2,770 萬
含車位價
75.23坪
含車位6.48坪
36.8萬
含車位計算
6.20坪 14~14/18 5.3年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓/辦公 藝文一街86之5號11樓
2,800 萬
含車位價
75.13坪
含車位坪數
37.3萬
含車位計算
6.20坪 11~11/18 4.8年 4房(室)2廳0衛
110年03月 大樓/辦公 藝文一街86之6號14樓
3,800 萬
含車位價
109.37坪
含車位12.96坪
34.7萬
含車位計算
8.62坪 14~14/18 4.8年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓/辦公 藝文一街86之5號5樓
2,920 萬
含車位價
81.61坪
含車位12.96坪
35.8萬
含車位計算
6.20坪 5~5/18 4.8年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓/辦公 藝文一街86之1號12樓
2,000 萬
含車位價
56.80坪
含車位坪數
35.2萬
含車位計算
備註:土地價格:1325萬元建物價格:675萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.54坪 12~12/18 4.4年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓 藝文一街88之1號18樓
6,888 萬
含車位價
188.33坪
含車位10.57坪
36.6萬
含車位計算
16.34坪 18~18/27 4.4年 4房(室)2廳4衛
109年10月 大樓 藝文一街88號6樓
8,463 萬
含車位價
193.62坪
含車位15.85坪
43.7萬
含車位計算
16.34坪 6~6/27 4.3年 4房(室)2廳4衛
109年10月 大樓 藝文一街88之1號17樓
6,500 萬
含車位價
193.18坪
含車位15.85坪
33.7萬
含車位計算
16.34坪 17~17/27 4.3年 4房(室)2廳4衛
109年10月 大樓/辦公 藝文一街86之7號11樓
1,960 萬
含車位價
55.94坪
含車位3.33坪
35.0萬
含車位計算
4.39坪 11~11/18 4.3年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓/辦公
3,570 萬
含車位價
105.75坪
含車位坪數
33.8萬
含車位計算
8.93坪 9~9/18 4.2年 0房(室)0廳0衛
109年05月 大樓 藝文一街86之1號4樓
1,900 萬
含車位價
56.43坪
含車位坪數
33.7萬
含車位計算
4.39坪 4~4/18 4.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區藝文一街86-1號

完工日期 2016/6 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 27 層 / 地下 4 層
總戶數 149戶 建設公司 昭揚建設
坪數規劃 75~181坪 管理方式 其他

社區特色

為本案操刀的台灣首席建築師李天鐸,運用理性的垂直與水平線條,分配在本案兩棟主體上頭,輔以波浪雕塑外觀,呈現出水秀與山青的感性圖像,完全跳脫傳統豪宅厚重、過度裝飾的刻板印象,以輕體、透空、簡約為主軸,且住宅棟立面大量採用飛簷設計,不僅兼具美觀及安全性,住戶隱私也得以保留。

周邊交通

中正藝文特區有桃園的「信義計劃區」之稱,範圍涵蓋中正路、新埔六街、南平路與大興西路,總面積約16.15公頃。採區段徵收模式開發,於2006年中完成配地,其中同德六街以南劃分為商業區,已有不少金融商辦與五星級飯店進駐。北側為藝文展演用地和公園綠地,總面積約6.8公頃,採美式街廓規劃,綠覆率高,全區電線電纜地下化,讓環境舒適度大幅提升。

建築設計

本案住宅棟1、2樓為店面,3樓為公設層,4樓以上為住宅,為了營造符合層峰人士的住宅,僅規劃48戶,全區採雙拼格局、單一坪數175坪,正對藝文廣場,戶戶都可接受綠意景觀,在室內空間鋪陳上,便以大片落地窗為核心,透過玻璃的穿透性引進大量的光線與景觀,白天可坐擁綠意,而夜晚則點綴著萬家燈火。

公共設施

本案規劃以「free form building」做為產品定位,提供當地富豪另一種不同的選擇,特別是基地座落於綠園道與藝文公園,雙面景觀的條件,就如日本表參道及北市仁愛路,時尚都會與寧靜自然共生,「昭揚乾坤」正好身處兩者之間。