莒光新城

台中市北區錦中街1號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 1082 戶

莒光新城 實價登錄

莒光新城， 近五年內共有130筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 錦南街12號6樓
860 萬
28.16坪
30.5萬
 7.01坪 6~6/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 錦中街85之3號
300 萬
32.40坪
9.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
 8.06坪 4~4/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 錦南街12號11樓
900 萬
28.16坪
32.0萬
 7.01坪 11~11/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 雙十路二段57之3號
600 萬
28.16坪
21.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.01坪 4~4/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 錦中街75之11號
215 萬
7.04坪
30.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.75坪 12~12/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 錦南街14號8樓
850 萬
28.16坪
30.2萬
 7.01坪 8~8/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 錦中街75之11號
210 萬
21.12坪
9.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.26坪 12~12/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓
898 萬
32.36坪
27.8萬
 8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 錦中街11之8號
898 萬
32.40坪
27.7萬
 8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 錦南街32號9樓
868 萬
26.37坪
32.9萬
備註：其他增建；
 6.49坪 9~9/12 39.3年 3房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 錦南街18號7樓
788 萬
28.16坪
28.0萬
 7.01坪 7~7/13 39.3年 3房(室)1廳2衛
113年05月 大樓 錦南街14號7樓
580 萬
28.16坪
20.6萬
 7.01坪 7~7/14 39.2年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 錦南街40之5號8樓
690 萬
28.16坪
24.5萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 7.01坪 8~8/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 錦中街85之1號
760 萬
32.40坪
23.5萬
 8.06坪 2~2/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 錦中街101之11號
900 萬
26.37坪
34.1萬
 6.49坪 12~12/12 39.0年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 錦中街57之12號
700 萬
28.16坪
24.9萬
 7.01坪 13~13/0 38.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 雙十路二段63之10號
550 萬
26.37坪
20.9萬
 6.49坪 11~11/12 38.9年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 錦南街16號2樓
620 萬
28.16坪
22.0萬
 7.01坪 2~2/14 38.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 錦中街45之9號
500 萬
28.16坪
17.8萬
 7.01坪 10~10/14 38.9年 3房(室)1廳2衛
112年12月 大樓 錦中街73之9號
720 萬
28.16坪
25.6萬
 7.01坪 10~10/14 38.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北區錦中街1號

完工日期 1984/12 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 0 層
總戶數 1082戶 建設公司 台中市政府
坪數規劃 25.23~40.62坪 管理方式 管理員

社區特色

低總價產品，住戶多為榮民、退休之公務人員。坪數分為26,28,32,40四種坪數，室內坪數均為實坪。

周邊交通

1.走路到一中商圈 中友百貨 中國醫商圈
2.中國醫藥學院 台中科大 台體大學區環繞 步行可達
3.一心市場做鄰 採買便利 生活機能強大
4.下樓就有公車站牌 南北往來超便利

建築設計

一中商圈區域國宅，零公設社區，兩部電梯。

公共設施

梯間 走廊