柳鎮文店長
社區首席顧問 柳鎮文 店長
永慶房屋-永和樂華直營店
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同國富

新北市永和區中山路一段1號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 25 戶

同國富 實價登錄

同國富, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓
4,750 萬
含車位180萬
77.88坪
含車位8.63坪
66.0萬
已扣除車位
6.45坪 7~7/14 8.6年 3房(室)2廳3衛
111年11月 大樓
4,350 萬
含車位300萬
86.51坪
含車位17.26坪
58.5萬
已扣除車位
6.47坪 5~5/14 8.1年 3房(室)2廳3衛
111年06月 大樓 中山路一段1號13樓之1
5,000 萬
含車位價
86.51坪
含車位17.25坪
57.8萬
含車位計算
6.47坪 13~13/14 7.7年 3房(室)2廳3衛
111年02月 車位 中山路一段1號2樓等
140 萬
8.63坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 中山路一段1號12樓之1
4,888 萬
含車位價
86.51坪
含車位17.25坪
56.5萬
含車位計算
備註:土地價款:3178萬元建物價款:1710萬元
6.47坪 12~12/14 7.2年 4房(室)2廳3衛
110年09月 大樓 中山路一段1號7樓
4,750 萬
含車位300萬
86.11坪
含車位17.25坪
64.6萬
已扣除車位
6.43坪 7~7/14 6.9年 3房(室)2廳3衛
110年03月 大樓 中山路一段1號6樓之1
4,358 萬
含車位價
86.51坪
含車位17.25坪
50.4萬
含車位計算
6.47坪 6~6/14 6.4年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 中山路一段1號5樓
4,088 萬
含車位價
86.11坪
含車位17.25坪
47.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
6.43坪 5~5/14 5.3年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中山路一段1號

完工日期 2014/10~2014/10 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 25戶 建設公司 同國興業
坪數規劃 68.62~69.35坪 管理方式 保全公司

社區特色

1.食:鄰近永和知名樂華觀光夜市,走路只要五分鐘,台灣小吃南北百貨應有盡有.
2.衣:sogo百貨就在附近,想要shopping驅車只要五分鐘,中興街韓國衣服隨你挑,花樣齊全.
3.住:杜金旺族為本地建設公司所蓋,格局方正,通風採光好,品質實在.
4.行:鄰近頂溪捷運站去台北只要過一站就到了,門前又有公車站牌交通方便,開車往台北只需要驅車10分鐘經過中正橋,一下子人就在台北市了.
5.育:本區位於永和中心精華區頂溪,永平國小;永平國中;永平高中都在附近,小朋友唸書都能直接念到高中畢業.不用擔心小朋友離家太遠,擔心小朋友安全.
6.樂:假日休閒時可以逛逛sogs百貨,或是樂華觀光夜市,更可以全家大小一起到仁愛公園散散步,吸收森林芬多精增進親子之間情感的聯繫.

周邊交通

聯外交通便捷

1.鄰近頂溪捷運站走路約6到8分鐘
2.走路到公車站牌也只要3分鐘
3.開車到台北市區只要過中正橋就在台北市了
4.水源快速道路,往來新店跟淡水
5.台64線快速道路:通往八里-新店

鄰近生活圈

鄰近學校
多元學區 家長最愛
國小:永平國小
國中:漳和、福和、永和國中、永平高中國中部自由學區

* 永平國小:
透過教育政策及溝通研討,凝聚師生共識。型塑以活力校園快樂永平為學校願景,並融入九年一貫課程及整體校務發展計畫實施塑造「真善美」全人教育,以「自然、人文、能力、健康」為學校課程發展核心。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。

* 漳和國中:
1.漳和國中的孩子,每日帶著歡喜的心,渴盼的情,快快樂樂的來上學。這兒是蓬勃成長的園地,我們全體師生互相關懷,投注熱情,由小愛推而為大愛,以活潑、自信、勇敢建構有魅力、有特色的學習風格,最最重要的是:樂在其中,絕不言疲。
2.漳和國中的全體老師、工作同仁本著教育理想,追求專業,尊重包容。我們愛護學生,重視與社區共榮,期許在殷殷的教誨與充實有前瞻性的課程下,孩子能夠擁有多元發展空間,斐然成材。師長的慈愛如和煦春風拂過桃兒李兒,化育的不只是艷麗招搖的花兒,更是燦然滿樹的甜美果實;潤澤的春雨遍灑校園,漳和的桃李散滿天下。
休閒/公園綠地
仁愛公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:太平洋百貨,好萊塢電影院
賣場/商場:家樂福、全聯、松青、頂溪商圈商家林立
傳統市場:勵行傳統市場、樂華夜市

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

外觀時尚新穎

位於中山路一段與永和路二段口三角窗地帶,為永和市相當重要的交通路口,基地面積約172坪,鄰路退縮3.4米,臨路2面外觀使用整面石材,由於基地位永和重要角地,因此外觀規劃新穎,以時尚現代風取代普遍的新古典設計,並使用雙層編織外牆點綴LED燈。雙併,1戶1梯廳,每戶皆擁有獨立的私密空間。社區配備科技安管系統、FTTH光纖到府。

公共設施

迎賓大廳、健身房、空中花園