藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街296號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 256 戶

藏美海揚Ⅱ 實價登錄

藏美海揚Ⅱ， 近五年內共有121筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
650 萬
22.47坪
28.9萬
 1.82坪 12~12/15 8.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
675 萬
含車位價
26.10坪
含車位坪數
25.9萬
含車位計算
 2.01坪 15~15/15 8.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 盛昌街286號13樓之6
648 萬
24.21坪
26.8萬
 1.90坪 13~13/15 8.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
712 萬
含車位價
28.64坪
含車位2.40坪
24.9萬
含車位計算
 2.34坪 9~9/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 盛昌街296號14樓之10
750 萬
含車位價
30.40坪
含車位1.89坪
24.7萬
含車位計算
 2.44坪 14~14/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
630 萬
23.39坪
26.9萬
 2.00坪 9~9/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
715 萬
含車位80萬
28.13坪
含車位1.89坪
24.2萬
已扣除車位
 2.34坪 14~14/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 盛昌街296號11樓之5
755 萬
含車位價
30.58坪
含車位1.89坪
24.7萬
含車位計算
 2.45坪 11~11/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓
710 萬
含車位價
28.41坪
含車位坪數
25.0萬
含車位計算
 2.32坪 14~14/15 7.6年 3房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 盛昌街286號4樓之6
520 萬
24.21坪
21.5萬
 1.90坪 4~4/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 盛昌街306號8樓之2
1,000 萬
含車位價
40.69坪
含車位2.40坪
24.6萬
含車位計算
 3.06坪 8~8/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
860 萬
含車位價
41.13坪
含車位坪數
20.9萬
含車位計算
 3.03坪 5~5/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 盛昌街286號5樓之2
830 萬
含車位價
38.24坪
含車位1.89坪
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.03坪 5~5/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
555 萬
21.53坪
25.8萬
 1.82坪 9~9/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 盛昌街286號7樓之1
850 萬
含車位價
41.13坪
含車位1.89坪
20.7萬
含車位計算
 3.03坪 7~7/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 盛昌街286號12樓之2
901 萬
含車位價
38.99坪
含車位1.89坪
23.1萬
含車位計算
 3.03坪 12~12/15 7.1年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 盛昌街296號11樓之8
520 萬
21.41坪
24.3萬
 1.78坪 11~11/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 盛昌街306號14樓之1
1,020 萬
含車位價
42.11坪
含車位4.60坪
24.2萬
含車位計算
 3.20坪 14~14/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,000 萬
含車位價
43.57坪
含車位坪數
23.0萬
含車位計算
 3.24坪 14~14/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
980 萬
含車位165萬
43.83坪
含車位4.60坪
20.8萬
已扣除車位
 3.21坪 13~13/15 7.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區盛昌街296號

完工日期 2015/12 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 256戶 建設公司 藏美建設
坪數規劃 20.91~38.69坪 管理方式 管理員

社區特色

1零店面設區採用日鐵制震.安全有保障配鄭水設備.格局明亮鄭三房.主臥室衛浴開窗.次高層曾遠眺海景.簡單時尚輕裝璜.
2車道寬度5.5米.科雙向會車飯店事管理安全無虞.

周邊交通

1近台17線交通方便鄰新台17線鄉村都市化.南來北往超方便.
2搭捷運R17.R18.R19超便利.
3距離左營高鐵不遠.未來輕軌路線也在附近.到高雄市區部用半小時.
4至左營三鐵共構只要10分鐘.

建築設計

1楠梓第一棟制震宅.新日鐵制震.飯店式管理大樓.是世界知名的耐震設唄.針對峰力與地震力發揮制震效果.提高建築附加價值.
2外觀設計以雲浪建築結合海洋意象

公共設施

1公園綠地多建昌兒童公園.九號公園.佑昌森林公園.國民黨部所在地.右昌圖書館近.
2市場量販店多:元帥廟市場.德民黃昏市場.全聯.24小時超商店數多生活機能超級方便.
3右昌國小.右昌國中步行3分鐘.小朋友上下學沒有接送的煩惱.
4海總醫院.海軍官校.漁港美景盡收眼底.