萬通2011

新北市淡水區興福寮88巷1號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 296 戶

萬通2011 實價登錄

萬通2011， 近五年內共有63筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 興福寮88巷11號26樓
1,850 萬
49.14坪
37.7萬
 23.24坪 26~26/29 9.4年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 興福寮88巷11號26樓
1,850 萬
49.14坪
37.7萬
 23.24坪 26~26/29 9.4年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 興福寮88巷9號29樓
5,450 萬
含車位價
111.35坪
含車位13.07坪
49.0萬
含車位計算
 47.38坪 29~29/29 9.4年 3房(室)1廳3衛
112年12月 大樓 興福寮88巷11號17樓
2,060 萬
45.73坪
45.1萬
 21.63坪 17~17/29 9.3年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 興福寮88巷9號7樓
2,100 萬
46.40坪
45.3萬
 21.99坪 7~7/29 9.3年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 興福寮88巷19號20樓
2,100 萬
51.03坪
41.2萬
 24.14坪 20~20/29 9.3年 2房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 興福寮88巷11號11樓
1,741 萬
含車位100萬
58.66坪
含車位13.07坪
36.0萬
已扣除車位
 22.43坪 11~11/29 9.2年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 興福寮88巷23號7樓
2,190 萬
含車位價
58.27坪
含車位14.01坪
37.6萬
含車位計算
 21.81坪 7~7/29 9.2年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 興福寮88巷11號2樓
1,995 萬
46.38坪
43.0萬
備註：土地價款:新台幣10972500建物價款:新台幣8977500
 21.99坪 2~2/29 9.2年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓
1,780 萬
含車位價
66.66坪
含車位13.07坪
26.7萬
含車位計算
 26.29坪 2~2/29 9.0年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 興福寮88巷3號27樓
4,000 萬
含車位價
133.49坪
含車位13.07坪
30.0萬
含車位計算
 57.79坪 27~27/29 9.1年 4房(室)2廳3衛
112年08月 大樓 興福寮88巷3號25樓
3,800 萬
含車位價
133.49坪
含車位13.07坪
28.5萬
含車位計算
 57.79坪 25~25/29 9.0年 3房(室)2廳4衛
112年07月 大樓 興福寮88巷9號15樓
2,060 萬
45.73坪
45.1萬
 21.63坪 15~15/29 8.9年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 興福寮88巷17號18樓
2,650 萬
含車位100萬
71.65坪
含車位14.01坪
44.2萬
已扣除車位
備註：土地價款:1060萬建物價款含車位:1590萬
 28.18坪 18~18/29 8.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 興福寮88巷9號23樓
2,840 萬
98.28坪
28.9萬
備註：土地價款:80萬建物價款:2760萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.07坪 23~23/29 8.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 興福寮88巷5號12樓
1,634 萬
含車位62萬
74.43坪
含車位13.07坪
25.6萬
已扣除車位
備註：土地價款:50萬建物價款含車位:1584萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.33坪 12~12/29 8.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 興福寮88巷9號10樓
2,070 萬
45.80坪
45.2萬
備註：土地價款:新台幣11385000建物價款:新台幣9315000
 21.72坪 10~10/29 8.8年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 興福寮88巷9號3樓
2,350 萬
含車位270萬
72.44坪
含車位26.14坪
44.9萬
已扣除車位
 23.69坪 3~3/29 8.8年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 興福寮88巷9號16樓
2,200 萬
含車位130萬
58.97坪
含車位13.07坪
45.1萬
已扣除車位
 22.61坪 16~16/29 8.8年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 興福寮88巷23號2樓
2,047 萬
含車位140萬
58.36坪
含車位14.01坪
43.0萬
已扣除車位
 21.90坪 2~2/29 8.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區興福寮88巷1號

完工日期 2014/8 屋齡 約10年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 29 層 / 地下 5 層
總戶數 296戶 建設公司 中國建築經理股份有限公司
坪數規劃 46~92坪 管理方式 管理員

社區特色

國際大師親自操刀設計兩棟Y字型建築，採用SS鋼骨結構，運用落地窗帷幕讓住戶保有最大的景觀視野，採用特殊玻璃來抵抗風壓與內外溫差產生的結露現象。豐富多彩的休閒會館，結合戶外結婚廣場、蘭花溫室房，展現豪宅的氣度風範。園林造景結合原生植物，呈現生態細緻和諧的園藝景觀。

周邊交通

社區巴士

建築設計

兩棟Y字型建築，採用SS鋼骨結構，運用落地窗帷幕讓住戶保有最大的景觀視野，採用特殊玻璃來抵抗風壓與內外溫差產生的結露現象。豐富多彩的休閒會館，結合戶外結婚廣場、蘭花溫室房，展現豪宅的氣度風範。園林造景結合原生植物，呈現生態細緻和諧的園藝景觀。

公共設施

規畫了1100坪大的獨立會所，這在台北是很少見的，強調休閒度假的概念，引進頂級務業管理，採用五星級國際化飯店管家體系，不但有生活書齋、瑜珈教室、健身房、SPA中心、時尚餐廳等。更引進溫泉設施與獨立湯屋。