劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
02-33169907 分機 17407

鹿鳴館-山嵐區

臺北市北投區石牌路二段315巷28弄

屋齡約 6 年 / 總戶數約 25 戶

鹿鳴館-山嵐區 實價登錄

鹿鳴館-山嵐區, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年09月 電梯大樓 石牌路二段315巷28弄20號3樓
5,650 萬
含車位520萬
106.35坪
含車位24.01坪
62.3萬
已扣除車位
21.34坪 3~3/15 5.3年 4房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 石牌路二段315巷28弄20號13樓
5,945 萬
含車位價
106.35坪
含車位坪數
55.9萬
含車位計算
21.34坪 13~13/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 石牌路二段315巷28弄18號4樓
4,110 萬
含車位價
74.90坪
含車位坪數
54.9萬
含車位計算
16.10坪 4~4/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
107年11月 車位 石牌路二段315巷28弄18號3樓等共有部分
260 萬
12.01坪
備註:單獨車位交易。;
0.49坪 0~0/0 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 石牌路二段315巷28弄18號9樓
3,888 萬
含車位250萬
74.90坪
含車位12.01坪
57.9萬
已扣除車位
16.10坪 9~9/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 石牌路二段315巷28弄18號15樓
7,000 萬
含車位價
131.39坪
含車位坪數
53.3萬
含車位計算
28.01坪 15~15/15 2.3年 4房(室)2廳3衛
107年08月 電梯大樓 石牌路二段315巷28弄18號7樓
4,024 萬
含車位價
74.90坪
含車位12.01坪
53.7萬
含車位計算
16.10坪 7~7/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 石牌路二段315巷28弄18號3樓
3,600 萬
含車位價
74.90坪
含車位12.01坪
48.1萬
含車位計算
16.10坪 3~3/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 石牌路二段315巷28弄20號8樓
5,058 萬
含車位價
106.35坪
含車位24.01坪
47.6萬
含車位計算
21.34坪 8~8/15 1.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路二段315巷28弄

完工日期 2016/05~2016/05 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
總戶數 25戶 建設公司 豪盛建設、聯全建設
坪數規劃 61.00~82.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

社區的好要讓您知道

1.天母少有的大基地新社區,公設完善,社區氣派有質感
2.緊鄰藍鵲保育區,休閒綠地充足,芬多精圍繞。
3.鄰近天母和石牌商圈,明星學區,優質學風鼎盛。
4.優質住宅區,不吵雜,環境單純。
5.房子高貴,房價不貴,CP值高。

周邊交通

天母石牌交會點

近石牌捷運站,開車約3-5分鐘。
本社區巷口就有公車站牌508.535.536.601.612...等多線公車,可轉乘至捷運站、天母商圈、和行義路。

鄰近生活圈

鄰近學校
石牌國中明星學區
石牌國中明星學區
休閒/公園綠地
軍艦岩登山步道和公園
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.石牌振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是本區住戶大小休閒運動的好去處。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,就在社區後方。
保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,公園內更有一座槌球場,是當地里民交流休閒的好地方。
百貨/商場/傳統市場
最方便的購物環境
社區鄰近天母和石牌商圈,享有最完善的生活機能,社區距石牌商圈和天母商圈約3~5分鐘車程。
天母大型商場林立,購物逛街都很便利。
石牌夜市和市場,周邊小吃店家多,美食更是自成特色。本區多國文化交融,街道充滿異國風情,各國美食餐廳林立,是外國人最喜歡的台北居住地。

建築設計

堡壘式的建築風格

1.「鹿鳴館」共分為兩期,第一期水硯區佔地1232坪,第二期山嵐區則佔地約494坪,基地面積共1800餘坪的基地,原為7戶半坡別墅,經建商整合後改為大樓住宅。
2.大樓規劃特別保留原有別墅基座,使一樓墊高而形成堡壘式的建築風格,不但外觀大為加分,也可有效區隔隔內外,提升社區安全與隱密性。
3.社區規劃AB兩戶,規劃61坪型跟82坪型,規劃前後大陽台,每戶看出的景觀都很漂亮,後方即為42公頃的北投6號公園,接續陽明山系和軍艦岩,未來將成為住戶的後花園。

公共設施

五星級氣派設施

公共設施有中庭花園、一樓交誼廳、健身區、頂樓有星光劇院廳。