陳建安店長
社區首席顧問 陳建安 店長
永慶房屋-大直直營店
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大直來富

臺北市中山區北安路588巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 57 戶

大直來富 實價登錄

大直來富， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 華廈 北安路588巷30弄6號3樓
3,658 萬
含車位280萬
45.93坪
含車位12.41坪
100.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 10.05坪 3~3/9 29.5年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 北安路588巷30弄4號9樓
4,400 萬
含車位500萬
65.52坪
含車位24.81坪
95.8萬
已扣除車位
 12.24坪 9~9/9 28.5年 4房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 北安路588巷30弄14號3樓
1,900 萬
含車位價
54.04坪
含車位12.41坪
35.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 12.36坪 3~3/9 28.2年 4房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 北安路588巷30弄14號8樓
3,885 萬
含車位價
52.81坪
含車位坪數
73.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 12.24坪 8~8/9 27.0年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 北安路588巷30弄12號4樓
3,368 萬
含車位250萬
45.93坪
含車位12.41坪
93.0萬
已扣除車位
 10.05坪 4~4/9 26.0年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈
3,005 萬
含車位250萬
44.70坪
含車位11.18坪
82.2萬
已扣除車位
 10.05坪 6~6/9 25.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區北安路588巷

完工日期 1994/10~1994/10 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 57戶 建設公司 新路建設
坪數規劃 32.98~41.64坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

全天候警衛管理，住戶單純，環境幽美，永安明星學區

周邊交通

位於大直重劃區，鄰近捷運大直站，交通便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
近永安國小、北安國中
永安國小:位於大直重劃區內，歷經五年的籌劃，一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下，於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃，實現了社區學校的夢想；而其班群空間的彈性多元建築，更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上，則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師，讓校園充滿了盎然的生機，更促使永安引領教育改革的契機。
休閒/公園綠地
1、永直公園:永直公園為「人文藝術」公園，附近有香火鼎盛的植福宮，常有外國觀光客前來朝聖，園內造型花架為視覺焦點所在，新穎的造型，給人一種鮮耀的感覺。
2、明水公園:明水公園位於北安路538巷口，鄰永安國小，公園面積約1公頃，是一個小巧卻機能豐富的公園，充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
近美麗華商圈，位於新舊重劃區交界。鄰近新重劃區的家樂福與愛買等量販店與美麗華百貨，生活機能完備。

建築設計

無

公共設施

無

社區得獎紀錄

無