德杰FLORA

1.有中山北路燙金門牌，正對撫順公園，休憩機能完善。
2.附近商圈成熟，大同大學、北美館等文教設施也近，生活機能完整。
3.距離捷運民權西路站步行5分鐘內可達，中山北路上有多線公車，大眾運輸系統完整。

1.近捷運民權西路站，步行約5分鐘內，民權西路上公車站牌林立，中山北路北至士林大直，南至中正區都十分便利。搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。

鄰近學校

1.成淵高中國中部:近年在校長領導之下，參與教師專業發展評鑑，建構學校特色課程、參與教學輔導教師方案、設立英文實驗班與數理精菁英班、重視品德教育推展行善活動、開拓學生視野進行國際姐妹校教育交流、大師講座與國際行腳、推廣美學教育、形塑人文藝術環境、重視校園空間改造等，國中部年年額滿、高中部入學成績年年提升，獲得社區居民的肯定。
2.大同國小:成立班級讀書會，透過團隊學習，促進資源互動與專業對話機制，可凝聚共識，提升教學品質。建立親師交流道，提供學習資源，共同分享成長的喜悅。藉由願景「健康、快樂、卓越」，期待大同師生「健康成長、快樂學習、卓越發展」。
3.中山國小:積極做全方位努力，使中山成為優質學校。重視教師教學品質，並注重學生之品德教育。
4.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。

休閒/公園綠地

1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園，東側園區以靜態活動為主，西側為動態活動區，設置快樂的遊戲場，在陽光照耀下，生氣蓬勃，成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園，主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆，色彩繽紛的景觀牆，牆洞上懸掛數座古鐘，與鐘塔相望，頗具現代設計感。
3.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃，公園內景觀優美，花木扶疏，園區內提供豐富機能的各色設施，包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等，是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風，不時有大型生活展覽舉行，也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量，舞蝶館轉變為活動場地，提供各種藝文表演使用，包含每年的臺北花卉展開幕式；原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動，可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化；而寰宇庭園區則以資材再利用，及保留可利用的植栽重新規畫，避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北，為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區，是四大展區中面積第二大者，主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面，則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。

百貨/商場/傳統市場

晴光市場、全聯、頂好
1.晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通，又有便利的生活機能，加上區內有馬偕醫院，因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站，且民生西路公車動線多，交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區，區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連，是北市昔日最繁華的商圈。

60米棟距 機能大宅

1.「德杰FLORA」建築外觀由呂建勳建築師設計，燈光則是由陳宇晃操刀。
2.全案規劃單層3併，A戶為82坪，陽台面寬達7米，視野採光佳，B戶是77坪，最小的是C戶65坪，均為4房格局。13~15樓則有3戶140坪的合併戶，同樣面向中山北路與撫順公園，享60米棟距視野，其中13樓享有露台。
3.建材部分，1~7樓施作新日鐵VEM制震器，抗震係數達0.263g，全棟建築除衛浴、陽台外，各層均採用22.5公分厚的中空樓板，具一定隔音效果。
4.有中山北路燙金門牌，正對撫順公園，休憩機能完善，附近商圈成熟。距離捷運民權西路站步行5分鐘內可達，大同大學、北美館等文教設施也近，生活機能完整。

1.一樓零店面設計，僅大廳與交誼廳以及管理中心，R1是空中花園與水池造景，R2是社區健身房。
2.接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。