黃瑞賢店長
社區首席顧問 黃瑞賢 店長
永慶房屋-中華西門直營店
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中華帝標

臺北市中正區中華路一段

屋齡約 9 年 / 總戶數約 150 戶

中華帝標 實價登錄

中華帝標, 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓/套房 中華路一段7號15樓之5
1,638 萬
16.85坪
97.2萬
1.47坪 15~15/15 7.4年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 中華路一段7號12樓
2,900 萬
含車位180萬
37.42坪
含車位3.55坪
80.3萬
已扣除車位
2.77坪 12~12/15 7.2年 2房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 中華路一段7號4樓之7
1,815 萬
含車位價
21.01坪
含車位3.55坪
86.4萬
含車位計算
1.31坪 4~4/15 7.2年 1房(室)1廳1衛
112年01月 大樓
1,870 萬
含車位180萬
21.66坪
含車位3.55坪
93.3萬
已扣除車位
1.36坪 11~11/15 7.1年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 中華路一段7號5樓之3
1,600 萬
16.85坪
95.0萬
1.24坪 5~5/15 6.8年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓 中華路一段7號3樓之9
2,714 萬
36.50坪
74.4萬
2.50坪 3~3/15 6.6年 2房(室)1廳1衛
111年06月 大樓
1,698 萬
含車位180萬
20.40坪
含車位3.55坪
90.1萬
已扣除車位
1.27坪 8~8/15 6.5年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓/套房 中華路一段7號3樓之10
1,630 萬
17.41坪
93.6萬
1.29坪 3~3/15 6.5年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/套房 中華路一段7號13樓之3
1,600 萬
16.85坪
95.0萬
1.47坪 13~13/15 6.4年 1房(室)1廳1衛
111年03月 車位 中華路一段7之1號
185 萬
3.55坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 6.3年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓 中華路一段7號13樓之2
1,900 萬
含車位180萬
21.65坪
含車位3.55坪
95.1萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.59坪 13~13/15 6.2年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/套房 中華路一段7號5樓之6
1,696 萬
18.05坪
94.0萬
1.10坪 5~5/15 5.7年 1房(室)1廳1衛
110年02月 大樓 中華路一段7號11樓
2,880 萬
33.86坪
85.1萬
2.52坪 11~11/15 5.2年 1房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
3,500 萬
含車位180萬
40.10坪
含車位3.55坪
90.8萬
已扣除車位
2.70坪 11~11/15 5.1年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓 中華路一段7號4樓之2
1,790 萬
含車位價
21.65坪
含車位坪數
82.7萬
含車位計算
1.36坪 4~4/15 4.9年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓 中華路一段7號7樓之8
972 萬
含車位96萬
46.45坪
含車位7.27坪
22.4萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;合建案建商與地主間之交易;
0.00坪 7~7/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓/辦公 中華路一段7號5樓之10
1,520 萬
含車位價
20.97坪
含車位坪數
72.5萬
含車位計算
1.32坪 5~5/15 4.6年 1房(室)1廳1衛
109年06月 大樓/套房
1,388 萬
16.85坪
82.4萬
1.24坪 11~11/15 4.5年 1房(室)1廳1衛
109年05月 大樓
1,396 萬
含車位170萬
20.96坪
含車位3.55坪
70.4萬
已扣除車位
1.32坪 2~2/15 4.4年 1房(室)1廳1衛
109年03月 大樓/辦公
3,265 萬
含車位180萬
42.89坪
含車位3.55坪
78.4萬
已扣除車位
2.92坪 15~15/15 4.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區中華路一段

完工日期 2015/12~2015/12 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 150戶 建設公司 利大建設
坪數規劃 17.00~40.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.鄰近捷運松山線北門站、西門町商圈,逛街購物交通好便利。
2.周邊有萬華運動中心、玉泉公園等優質休閒環境。
3.交通方便,且位於市中心,鄰近台北車站及規劃中的雙子星大樓,附近有多處重大建設,未來發展可期。

周邊交通

位於台北市交通樞紐,四通八達

1.步行約4分鐘,可到松山線北門站,周邊還有板南線松山線交匯的西門站,以及板南線信義線交匯的台北車站,整體生活機能便利。
2.鄰近西門町商圈大眾交通運輸便利,除有捷運系統外,中華路上有密集公車班次,周邊交通規劃完整便利。
3.周邊有台北車站及捷運,大眾運輸系統匯聚,包括捷運板南線與信義淡水線,中長程運輸部分包含捷運機場線,以及現有的高鐵、台鐵以及國道客運系統服務,且往來公車眾多,交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.福星國小:本校坐落於商業鼎盛的西門町旁,昔日更有知名的中華商場為鄰,莘莘學子多來自此區。班群教室的多元空間,提供令人溫馨舒適的安全學習環境;擁有優良的教學設施,充足的教學資源,更有享譽各界、獲獎無數的音樂班,因此吸引許多學子慕名就讀。
2.忠孝國中:學校有堅強行政團隊,具有行動力,分工合作,以服務為核心價值,充分支援教師教學;實施校園優質化工程,耐震補強工程及太陽光電工程後,校園逐年改善氣象更新,營造永續的校園。落實朝會班週會活動,扎根生活教育、生命教育、性平教育、法治人權教育及生涯輔導,實施反霸凌宣導,落實高關懷學生認輔制度,營造友善校園文化,保障師生的安全。親師生互動良好,溫馨和美的校園培養自信有禮的學子。
休閒/公園綠地
1.萬華運動中心:中心設備規劃在游泳池部分設有溫水游泳池、水療池、三溫暖設施,市民活動空間設有民眾閱覽室及兒童遊戲室,提供老少咸宜的休閒場所,運動項目部分設有健身中心、舞蹈教室、多功能球場、桌球練習場、攀岩場及高爾夫球練習區,高爾夫球設備引進新型模擬設備,提供市民新穎的運動設施,戶外多功能運動場可提供多元化運動項目的複合式場所,營造出一個結合環保節能及多元化運動項目的優質休閒環境。
2.福星公園:為臨近熱鬧的西門町電影街商圈,提供一輕鬆悠閒的休憩綠地。
3.玉泉公園:全區規劃係以整體生態環境為優先考量,除了增設游泳池外,同時重新規劃闢建公園綠地及遊憩設施,包括市民活動廣場、陽光草坪、兒童遊戲場、林蔭廊道與多層次植栽,利用人行道系統串連成完整的休憩空間。
4.二二八和平公園面積7.618公頃,位於本市中心區,東臨公園路,西靠懷寧街,南頻凱達格蘭大道,北向襄陽路,交通便捷。園內原附有兒童遊戲場、噴水池、蓮花池、綠蔭棚、小花圃、網球場、棒球場等設施供人休憩運動,因環境變遷及景觀需求,將蔭棚、球場改建為高雅富麗的八角亭閣,並設立鄭成功、劉銘傳、丘逢甲、連橫等諸先賢銅像於噴水池邊4座園庭中。二二八和平公園有其歷史意義,建園迄今已近百年,歷經清朝、日據時代及現代的洗禮,看遍繁華物盡,人世滄桑。園內有樹、有花、有古蹟,遊人入園休憩,益發思古幽情,在回首尋覓童年足跡,體會公園美景之際,亦當深刻體認,公園所賦予之時代意義,攜手為共創和諧、團結的社會而努力。
百貨/商場/傳統市場
鄰近西門町商圈
1.西門商圈:西門町,早在日據時代就已是民眾約會、看電影的休閒場所,除特色小吃外,多元文化產業也吸引各種族群,從繁盛的中華路商場拆除後,乃至捷運開通,大眾運輸工具的便利,讓此區成為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
2.西寧市場:原為老中央市場、太平市場、永福市場、和平西路地下街及洛陽街拆遷戶等攤商組合而成,目前是臺北市公有三大市場之一。B1、1樓傳統區營業項目有民生必需品、南北雜貨、豆乾、素食、火鍋料、蛋類、飲食部、自助餐、鮮果、蔬菜、生鮮雞、鴨、魚、牛、羊、豬肉貨品應有盡有一應俱全。顧客群多半為提供中央空廚及總鋪師、餐廳採買為主。另1樓百貨區原為中華商場拆遷攤商,專營音響、電子、電腦週邊商品為主,更有許多經驗豐富專業的維修師父。
3.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。

建築設計

建物為制震建築

1.「中華帝標」三面臨路,外觀使用全棟世貿金馬石材,且面中華路規劃圓形陽台,並使用茶鏡搭配整棟建物外觀顏色,建物本身則為制震建築,分別在2、4、6、8、10等雙數樓層擺放制震器。
2.規劃單層10戶,共用2部電梯,其中1房產品佔大多數,C1~C7戶皆為1房,面中華路一段的A、B戶有前陽台,為2房的產品,D1戶則規劃為3房。

公共設施

社區設施有健身房、空中花園、交誼廳、會議室、發呆亭,和公共廚房等。