吳沛錞店長
社區首席顧問 吳沛錞 店長
永慶房屋-文山秀明直營店
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正園大廈

臺北市文山區新光路一段6號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 44 戶

正園大廈 實價登錄

正園大廈, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 華廈 新光路一段22之1號5樓
2,828 萬
含車位價
61.78坪
含車位12.02坪
45.8萬
含車位計算
備註:夾層;
13.54坪 5~6/8 31.7年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈
2,900 萬
含車位200萬
65.71坪
含車位12.02坪
50.3萬
已扣除車位
14.45坪 5~6/8 30.8年 6房(室)0廳2.5衛
109年07月 華廈 新光路一段8號
1,925 萬
含車位價
37.96坪
含車位12.02坪
50.7萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費448380元;
9.25坪 1~1/8 29.7年 0房(室)0廳0衛
108年05月 華廈 新光路一段18號
1,750 萬
含車位價
35.47坪
含車位坪數
49.3萬
含車位計算
8.28坪 1~1/8 28.6年 0房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區新光路一段6號

完工日期 1990/11~1990/11 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 44戶 建設公司 聯翔投資
坪數規劃 23.00~68.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

北二高、信義快速道路交通便利性佳。
近公車站
公車:棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線、611線、236線、237線、282線、棕11線、棕21線、1501線、1503線

鄰近生活圈

鄰近學校
學校 學區佳
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
鄰近河濱公園
台北市立木柵動物園:捷運木柵線的終點站,動物園區廣大,佔地約182公頃,建立在一個丘陵地上,為了配合許多不同地方的生物,特地製造了不同的生活環境。設施可以分為室內根室外兩種,每一部份都介紹了許多種不同的動物,詳細說明牠們的習性與生活方式。景美溪萬坪河堤綠地,貓空休閒纜車賞景,貓空休閒茶園品茗吃山產,萬壽溪公園,綠地公園眾多居住品質佳,河濱公園休閒設施完善,附近還有動物園與學校裡的綠地,老泉里、政大一街、萬壽路與指南路三段皆有多處登山步道,政大商圈附近多綠地,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

低公設 中庭花園

低公設使用空間大