賀敬一店長
社區首席顧問 賀敬一 店長
永慶房屋-東湖捷運直營店
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滿庭香(新)

臺北市內湖區康寧路三段189巷157弄10號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 85 戶

滿庭香(新) 實價登錄

滿庭香(新)， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 公寓 康寧路三段189巷157弄8號4樓
1,630 萬
含車位180萬
33.48坪
含車位4.87坪
50.7萬
已扣除車位
備註：本戶車位位於其他社區陽台外推；
 10.57坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳1衛
112年03月 公寓/其他 康寧路三段189巷157弄4號
1,800 萬
含車位價
26.94坪
含車位坪數
66.8萬
含車位計算
 7.27坪 1~1/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
112年01月 公寓
2,040 萬
30.67坪
66.5萬
 8.39坪 1~1/5 38.4年 2房(室)1廳2.5衛
111年01月 公寓
1,746 萬
35.28坪
49.5萬
 9.50坪 5~5/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
110年11月 公寓 康寧路三段189巷157弄4號4樓
1,350 萬
26.94坪
50.1萬
 7.27坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓
1,310 萬
35.28坪
37.1萬
 9.50坪 4~4/5 36.2年 4房(室)2廳2衛
109年09月 公寓
1,298 萬
28.59坪
45.4萬
 7.76坪 4~4/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
109年05月 公寓 康寧路三段189巷157弄26號2樓
1,450 萬
30.67坪
47.3萬
備註：含增建或未登記建物。;
 8.39坪 2~2/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
108年04月 公寓 康寧路三段189巷157弄16號3樓
1,330 萬
28.59坪
46.5萬
備註：含增建或未登記建物。;
 7.76坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段189巷157弄10號

完工日期 1997/08~1997/10 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 85戶 建設公司 友寧建設
坪數規劃 30.00~38.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.生活地點環境優美，不但緊鄰兩座社區公園
2.無店面式純住宅的社區環境
3.離未來內湖捷運葫洲站僅僅幾分鐘的路程
4.走路到學校也都是幾分鐘的路程，不僅大大降低現代家長對接送小朋友的不便
5.離家附近就有傳統市場及便利商店可以購物，滿足所有對生活上的ㄧ切需求
6.因為也是當初地主和建商合蓋的房子，所以當初用的璧磚也是亮白色的二丁掛外磚，不僅外觀上比起一般公寓房子還要更美觀，建材上的要求也是更嚴謹
7.處於內湖這樣鳥語花香的環境，比其他台北市行政區的空氣品質更加的清新、透徹
8.享受到山區的天然環境機能卻又如此的靠近都市，有如身杵在都市中的後花園般的享受。

周邊交通

中山高速公路(國道1號)
北二高速公路(國道3號)
北宜高速公路(國道5號)
環東大道
堤頂大道
麥帥橋
捷運葫州站
捷運東湖站

鄰近生活圈

鄰近學校
明湖國小、明湖國中
休閒/公園綠地
東湖2號公園、大湖公園
百貨/商場/傳統市場
哈啦影城、明湖傳統市場

建築設計

亮白色的二丁掛外磚