景川匯

台中市大里區新甲路1號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 120 戶

成交
近1年平均 28.4 萬/坪

最新成交 29.8萬/坪 (113年05月)

近五年最高 29.8萬/坪 (113年05月)

景川匯實價登錄

景川匯， 近五年內共有35筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	新甲路7號9樓之1	1,500 萬含車位價	56.00坪含車位坪數	26.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.28坪	9~9/13	8.8年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新甲路5號13樓之5	1,750 萬含車位價	58.78坪含車位坪數	29.8萬含車位計算	6.62坪	13~13/13	8.6年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	新甲路7號7樓之5	886 萬含車位價	56.11坪含車位坪數	15.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.26坪	7~7/13	8.6年	3房(室)1廳3衛
113年03月	大樓	新甲路5號13樓之3	1,580 萬含車位價	54.55坪含車位坪數	29.0萬含車位計算	6.02坪	13~13/13	8.4年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	新甲路7號4樓之3	1,430 萬含車位價	54.15坪含車位坪數	26.4萬含車位計算	6.02坪	4~4/13	8.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓/店面	新甲路1號	1,500 萬含車位110萬	48.71坪含車位坪數	30.8萬含車位計算	6.18坪	1~2/13	7.9年	0房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	新甲路7號2樓之1	1,420 萬含車位120萬	56.21坪含車位坪數	25.3萬含車位計算	6.28坪	2~2/13	7.8年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	新甲路5號3樓之1	1,388 萬含車位價	55.14坪含車位坪數	25.2萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	6.10坪	3~3/13	7.8年	3房(室)1廳2衛
112年04月	大樓	新甲路7號4樓之5	1,448 萬含車位價	57.09坪含車位坪數	25.4萬含車位計算	6.42坪	4~4/13	7.5年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	新甲路5號13樓之6	1,380 萬含車位價	56.00坪含車位坪數	24.6萬含車位計算	6.28坪	13~13/13	7.3年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	新甲路7號10樓之1	1,522 萬含車位價	56.00坪含車位坪數	27.2萬含車位計算	6.28坪	10~10/13	7.1年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		1,460 萬含車位價	55.14坪含車位坪數	26.5萬含車位計算	6.10坪	13~13/13	6.8年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	新甲路5號11樓之6	1,350 萬含車位價	56.00坪含車位10.01坪	24.1萬含車位計算	6.28坪	11~11/13	6.7年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		1,460 萬含車位價	58.78坪含車位坪數	24.8萬含車位計算	6.62坪	10~10/13	6.5年	4房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	新甲路5號9樓之6	1,200 萬含車位價	56.00坪含車位坪數	21.4萬含車位計算	6.28坪	9~9/13	6.3年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	新甲路7號5樓之5	1,288 萬含車位價	57.09坪含車位坪數	22.6萬含車位計算備註：含租約；	6.42坪	5~5/13	6.2年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓/店面	新甲路11號	1,500 萬含車位價	48.71坪含車位坪數	30.8萬含車位計算	6.18坪	1~2/13	6.2年	1房(室)1廳1衛
110年11月	大樓	新甲路7號6樓之6	1,350 萬含車位價	55.13坪含車位坪數	24.5萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	6.10坪	6~6/13	6.1年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	新甲路7號2樓之2	1,280 萬含車位130萬	58.58坪含車位坪數	21.9萬含車位計算	6.62坪	2~2/13	6.0年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	新甲路7號5樓之3	1,110 萬含車位120萬	54.15坪含車位坪數	20.5萬含車位計算	6.02坪	5~5/13	5.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市大里區新甲路1號

完工日期	2015/10	屋齡	約9年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數	120戶	建設公司	浩瀚開發建設
坪數規劃	44.14~92.2坪	管理方式	管理員

社區特色

位大里三期重劃區，基地3面臨路且4面退縮5~8米，挑高7米門廳設於新甲路，臨自立路及自強街各有4間面寬5米的店面。大樓車道採單進單出設計。

周邊交通

豐邑機構「景川匯」基地座落台中市大里區新甲路和自立路交叉口旁，文心大道與74號道交匯的黃金地段，聯外交通便捷。
本案基地旁是立新國中小，離立人高中車程也不遠，就學輕鬆。
基地離十九甲健康公園很近，運動休閒垂手可得。

建築設計

案為2棟地上13樓的雙塔式ART DECO建築，1樓以霞紅崗石基座搭配新古典外觀。

公共設施

大廳、會客區、視聽室、健身房、LOUNGE BAR、頂樓空中花園、觀景台。