| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
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大樓 | 林森路三段268號2樓之2 |
3,900 萬
含車位價
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101.92坪
含車位8.42坪 |
38.3萬 含車位計算 |
12.53坪 | 2~2/26 | 9.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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113年03月
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大樓 | 林森路三段268號5樓之1 |
1,780 萬
含車位價
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54.04坪
含車位8.53坪 |
32.9萬 含車位計算 
備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.82坪 | 5~5/26 | 9.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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112年06月
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大樓 | 林森路三段268號3樓之2 |
3,900 萬
含車位400萬
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127.82坪
含車位16.84坪 |
31.5萬 已扣除車位
備註：其他增建； |
14.14坪 | 3~3/26 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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112年05月
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大樓 | 林森路三段268號3樓之6 |
3,980 萬
含車位價
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125.71坪
含車位14.64坪 |
31.7萬 含車位計算 |
14.14坪 | 3~3/26 | 8.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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110年11月
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大樓 | 林森路三段268號17樓之2 |
3,920 萬
含車位價
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117.94坪
含車位7.32坪 |
33.2萬 含車位計算 |
14.14坪 | 17~17/26 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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大樓 | 林森路三段268號8樓之6 |
3,550 萬
含車位價
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127.91坪
含車位坪數 |
27.8萬 含車位計算 |
14.14坪 | 8~8/26 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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大樓 | 林森路三段268號3樓之6 |
3,268 萬
含車位價
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125.71坪
含車位14.64坪 |
26.0萬 含車位計算 |
14.14坪 | 3~3/26 | 6.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
 109年08月
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大樓 |
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3,365 萬
含車位價
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140.08坪
含車位坪數 |
24.0萬 含車位計算 |
15.74坪 | 6~6/26 | 5.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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109年02月
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大樓 |
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3,626 萬
含車位價
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140.08坪
含車位坪數 |
25.9萬 含車位計算 |
15.74坪 | 19~19/26 | 5.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 2015/2 | 屋齡 | 約9年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 26 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 96戶 | 建設公司 | 僑昱建設 |
| 坪數規劃 | 93~189坪 | 管理方式 | 其他 |
1.一樓挑高4.2米，2樓以上樓高3.4米，氣密窗、中空樓板
2.全棟戶數僅96戶，住戶品質優，平面車位共246個(B1-B3)
3.基地面積1400多坪，留置70%地景打造水景，綠意與藝術雕塑交融的休閒空間
4.低公設比，低建蔽率，共用三部電梯(15人*2、10人*1)
鄰40米林森路
鄰近振興公園、小東公園、漫遊生活
位處北、東、永康交界處，交通便捷
周邊有成大商圈、成大醫院、近台南火車站
採隔震系統(日本OILES制震工程、圓形基層鉛)抗8級地震，降低日本靜音中空樓板，減輕樓板重量，減輕地震力，南北向預防東西日曬(朝成大)極簡式風格，框架式呈現，對比色
1.2進式保全管理和設有崗哨、門廳、車道
2.1樓有游泳池、韻律式、交誼廳、宴會廳、健身房、多功能室、圖書室，頂樓有宴會廳及空中花園