鄭宛誠店長
社區首席顧問 鄭宛誠 店長
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千荷田

臺北市中正區

屋齡約 13 年 / 總戶數約 110 戶

千荷田 實價登錄

千荷田， 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年11月 車位
292 萬
10.86坪
26.9萬
 0.12坪 -2~-2/20 12.2年 0房(室)0廳0衛
113年11月 車位 汀州路一段78號
292 萬
10.87坪
備註：僅車位交易；
 0.12坪 1~1/20 12.2年 0房(室)0廳0衛
113年09月 車位 汀州路一段78號
262 萬
10.87坪
 0.12坪 1~1/20 12.0年 0房(室)0廳0衛
113年05月 車位 汀州路一段78號
700 萬
21.73坪
備註：僅車位交易；
 0.23坪 1~1/20 11.7年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓 汀州路一段78號10樓
6,820 萬
含車位300萬
85.37坪
含車位10.87坪
87.5萬
已扣除車位
 10.42坪 10~10/20 11.7年 4房(室)2廳2衛
112年12月 車位 汀州路一段78號
310 萬
10.87坪
備註：僅車位交易；
 0.12坪 1~1/20 11.3年 0房(室)0廳0衛
112年12月 車位 汀州路一段78號
310 萬
10.87坪
備註：僅車位交易；
 0.12坪 1~1/20 11.3年 0房(室)0廳0衛
112年11月 車位 汀州路一段78號
280 萬
10.87坪
備註：僅車位交易；
 0.12坪 1~1/20 11.2年 0房(室)0廳0衛
111年01月 車位 汀州路一段78號
275 萬
10.87坪
備註：僅車位交易；
 0.12坪 1~1/20 9.3年 0房(室)0廳0衛
110年03月 車位 汀州路一段78號
290 萬
10.87坪
備註：僅車位交易;
 0.12坪 1~1/20 8.5年 0房(室)0廳0衛
110年01月 車位 汀州路一段78號
275 萬
10.87坪
備註：僅車位交易;
 0.12坪 1~1/20 8.3年 0房(室)0廳0衛
109年06月 大樓 汀州路一段68號12樓
7,900 萬
含車位價
124.57坪
含車位坪數
63.4萬
含車位計算
 11.72坪 12~12/20 7.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 車位 汀州路一段78號
275 萬
10.87坪
 0.12坪 1~1/20 7.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區

完工日期 2012/09~2012/09 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~20 層 / 地下 1~5 層
總戶數 110戶 建設公司 吉美建設事業股份有限公司
坪數規劃 64.00~80.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

近植物園，假日休閒的好去處
隸屬知名學區，小孩升學免煩惱
近南機場夜市，生活機能佳

周邊交通

附近有多線公車銜接北市各重要捷運站，近萬華火車站及龍山寺捷運站，雙鐵交通來去自如，鄰近環河快速道路，南接到新店北可以通往士林；過中正橋可以通往新北市永和區，過光復橋到新北市板橋區。

鄰近生活圈

鄰近學校
國語實驗國民小學
本校的前身是臺灣光復前的「臺北師範第三附小」，目前小學部有59班、資源班4班，學生人數共約1700多人。課程與教學兼具正式與非正式課程，注重語文提升、品德培養、多元社團之發展。2007年獲得優質學校「專業發展」獎，2008年獲得優質學校「教師教學」獎，另在課程總體計畫方面獲得臺北市課程計畫審閱優等。
南門國中
與南門國小共用同一校園，校園面積約9200坪，目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班，合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力，以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地
植物園－現在的台北植物園經由林業實驗所多年規劃，將園內每個區域以不同的主題呈現。荷花池、十二生肖區、多肉植物區、蕨類植物區、詩經植物區、民俗植物區、棕櫚區等，以增加展示的系統性，也方便民眾參觀學習
歷史博物館為遷台後開辦的第一所公共博物館，近年結合國外博物美術館舉辦許多難得一見的特展，舉凡米勒、梵谷特展，為休閒生活增添文藝氣息
百貨/商場/傳統市場
雙和黃昏市場
白天賣菜的攤位不多，但是一到傍晚就變成一個熱鬧的黃昏市場，市場除了有各式生鮮，還有滷味現炸熟食，也有各式的小吃攤。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市，商家分布範圍在鄰近中華路二段。雖名為夜市，但早上、下午、晚上皆有不同的攤販，其特色為便宜實惠，為台北市難得的平價美食。

建築設計

千荷田採RC結構，使用公共工程才會使用的6000磅混擬土，有別於一般規範的3000磅的混擬土，提昇耐震強度，打造恆久的植物園新地標。三樓以下外觀採天然石材，四樓以上二丁掛搭配金屬飾板，整體外觀低調奢華更顯氣派

公共設施

1F：戶外烤肉區、多功能交誼廳
B1：視聽室、棋藝室、健身房、兒童遊憩室、多功能運動室、遊戲室