陳浩寧店長
社區首席顧問 陳浩寧 店長
永慶房屋-松山新站直營店
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松農

臺北市松山區八德路四段656號

屋齡約 46 年 / 總戶數約 27 戶

松農 實價登錄

松農, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 華廈/辦公 八德路四段656號2樓
827 萬
23.72坪
34.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.00坪 2~2/8 44.4年 0房(室)0廳0衛
111年05月 華廈/辦公 八德路四段656號4樓、4樓之1、4樓之2
1,700 萬
52.91坪
32.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.43坪 4~4/8 44.3年 0房(室)0廳0衛
110年04月 華廈/辦公 八德路四段656號5樓之6
1,200 萬
21.57坪
55.6萬
備註:陽台外推;
3.77坪 5~5/8 43.2年 4房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路四段656號

完工日期 1978/08~1978/08 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 3~3 層
總戶數 27戶 建設公司 東亞建築經理股份有限公司
坪數規劃 17.38~23.72坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

優點

近松山火車站
近松山捷運站
近饒河街觀光夜市
近五分埔
生活機能好
交通便利

周邊交通

近松山捷運站、松山火車站

松山捷運站、松山火車站散步約3~5分鐘即可到達,公車站牌走路約5分鐘
1.鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
松山國小、永吉國中
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
河濱公園
散步約5~7分鐘可到達松山河濱公園,松山火車站可借UBIKE,運動好方便
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
3.五分埔公園:為一座大型鄰里公園,園內設有一籃球場為青少年主要運動場所,兒童遊戲場寬敞。紅磚道上廣設鋁椅充份供應商圈大量遊客休息,原木製成涼亭花架九重葛紅花爬滿屋頂十分美麗,園區樟樹茂密可乘涼驅蚊遮蔭。 公園地下室設有二層樓大型停車場,因鄰近五分埔商圈及松山車站,除提供居民休憩需求外,公園並兼具多功能休閒空間及滿足週邊商圈停車需要。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場、大賣場
開車約10分鐘可到達台北市密集的大賣場區,內湖家樂福、大潤發、好事多等大賣場
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.鄰近捷運松山線松山站、松山火車站,交通便利。
2.近饒河街觀光夜市,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。

公共設施

梯廳、樓梯間等。