林克宇店長
社區首席顧問 林克宇 店長
永慶房屋-永和竹林直營店
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樹琴

新北市永和區中正路

屋齡約 9 年 / 總戶數約 33 戶

樹琴 實價登錄

樹琴, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 中正路738號5樓之1
2,080 萬
26.51坪
78.5萬
2.58坪 5~5/12 8.8年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
2,976 萬
含車位200萬
47.28坪
含車位5.84坪
67.0萬
已扣除車位
4.05坪 6~6/12 8.1年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 中正路738號2樓之1
2,580 萬
含車位價
45.54坪
含車位5.84坪
56.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
4.04坪 2~2/12 7.3年 3房(室)2廳3衛
109年08月 大樓 中正路738號12樓之1
2,488 萬
含車位價
39.70坪
含車位5.84坪
62.7萬
含車位計算
3.35坪 12~12/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
109年06月 大樓 中正路738號9樓之2
2,608 萬
含車位200萬
46.64坪
含車位5.84坪
59.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
3.83坪 9~9/12 5.3年 4房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 中正路738號9樓之1
1,620 萬
26.53坪
61.1萬
2.58坪 9~9/12 4.4年 1房(室)1廳1衛
108年06月 大樓 中正路738號12樓之2
3,900 萬
含車位200萬
67.78坪
含車位5.84坪
59.7萬
已扣除車位
備註:1.含增建或未登記建物。2.土地價格為新台幣2340萬、建物價格為新台幣1560萬。
6.11坪 12~12/12 4.3年 5房(室)3廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中正路

完工日期 2015/02~2015/02 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 33戶 建設公司 達聯建設
坪數規劃 27.69~62.39坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近頂溪捷運站
2.與北市僅僅只有一橋之隔的環境
3.坐落於永和市主幹道中正路之門牌
4.休閒綠地:四號公園、仁愛公園
5.生活極便利,鄰近樂華夜市及大賣場(全聯福利中心旁)

周邊交通

鄰近頂溪捷運站1號出口

1.鄰近頂溪捷運站1號出口,步行約5~6分鐘,門口旁有多線公車站牌
2.鄰近永和聯外三座橋,中正橋、福和橋、永福橋!讓您前進北市都相當便捷!
3.鄰近永和環狀線快速道路、國道3號、64快速道路,聯外交通組織網相當密集!

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區 大手拉小手的散步距離
國小:網溪國小
國中:永和國中/福和國中
高職:莊敬高職

* 網溪國小:
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
萬坪仁愛公園 永和最大文創公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
傳統市場/夜市:溪洲市場/竹林市場(每天都有最生鮮的食材)/樂華夜市
超市:全聯/7-11/頂好 民生用品:屈臣氏/寶雅(採買各項生活必需品)內行家購物廣場 物品樣式多變化生活機能佳
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)

* 【溪洲市場】溪洲市場於民國44年開始營運,開業將近一甲子,是永和地區最早設立的公有市場。市場靠近勵行街的出口附近,就是享譽全台的「韓國街」,除了基本的韓國傳統服飾,與韓國相關的商品應有盡有,想體驗韓劇主角的生活來這裡就對了!這裡彷彿傳統市場界的百貨公司,琳瑯滿目的生鮮蔬果、服飾、食品、化妝品、各式乾貨…等,想滿足購物欲望,溪州市場絕對不會讓你失望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

中正路上氣勢磅礡,臨路內縮約8米更顯氣派

那一方水土人情
聞出巷弄裡的氣味
與其 說這是無意識的深耕
其實是無意識的深情
一個地方 一群人 一座建築可以用情很~深

公共設施

完善公共設施

從大廳進來後整體的社區感覺都在加值您住家的價值,一樓的健身房與二樓的閱覽室、視聽室,頂樓的空中花園