吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
02-33169907 分機 36353
掃描QR code
立即來電諮詢

同安大樓

臺北市中正區同安街

屋齡約 41 年 / 總戶數約 25 戶

同安大樓 實價登錄

同安大樓, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 華廈 同安街93之1號
2,288 萬
27.90坪
82.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
6.09坪 1~1/7 38.8年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈
2,000 萬
27.90坪
71.7萬
6.09坪 6~6/7 38.6年 2房(室)2廳1衛
109年12月 華廈 同安街93號4樓之2
1,808 萬
27.19坪
66.5萬
備註:陽台外推;
6.00坪 4~4/7 36.9年 3房(室)2廳1衛
109年03月 華廈 同安街93之1號5樓
784 萬
22.32坪
35.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣
4.87坪 5~5/7 36.2年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區同安街

完工日期 1984/01~1984/01 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 25戶 建設公司 內政部
坪數規劃 20.00~45.00坪 管理方式 無管理

社區特色

近台師大,一流學府一品住宅!
步行到捷運站只要8-10分鐘
近師大夜市,公館,生活機能超便利
萬坪河濱公園,客家博物館,未來自行車跨堤平台

周邊交通

近捷運古亭站步行即可到達。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約434平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,近紀州庵文學森林

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等