政大大師

臺北市文山區政大二街260巷11號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 20 戶

成交
近2年平均 43.5 萬/坪

最新成交 41.4萬/坪 (113年04月)

近五年最高 45.7萬/坪 (112年09月)

政大大師實價登錄

政大大師， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	華廈	政大二街260巷17號3樓	3,028 萬含車位價	73.22坪含車位8.13坪	41.4萬含車位計算	30.30坪	3~3/5	10.7年	3房(室)2廳2衛
112年09月	華廈		2,680 萬含車位200萬	61.87坪含車位7.57坪	45.7萬已扣除車位	25.31坪	2~2/5	10.1年	3房(室)2廳3衛
111年07月	華廈		3,720 萬含車位500萬	92.89坪含車位16.25坪	42.0萬已扣除車位	36.60坪	5~5/5	9.0年	3房(室)2廳4衛
111年04月	華廈		3,120 萬含車位200萬	72.67坪含車位7.57坪	44.9萬已扣除車位	30.28坪	2~2/5	8.7年	3房(室)2廳3衛
111年01月	華廈	政大二街260巷13號3樓	2,700 萬含車位價	65.89坪含車位8.12坪	41.0萬含車位計算備註：其他增建；	26.92坪	3~3/5	8.4年	3房(室)2廳3衛
110年11月	華廈		2,810 萬含車位200萬	70.48坪含車位7.57坪	41.5萬已扣除車位	29.28坪	2~2/5	8.3年	3房(室)2廳3衛
110年08月	華廈	政大二街260巷17號	2,450 萬含車位200萬	64.16坪含車位8.13坪	40.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	25.79坪	1~1/5	8.0年	4房(室)2廳3衛
110年08月	華廈	政大二街260巷11號3樓	2,650 萬含車位150萬	71.03坪含車位8.12坪	39.7萬已扣除車位	29.29坪	3~3/5	8.0年	3房(室)2廳3衛
110年03月	華廈	政大二街260巷13號4樓	2,569 萬含車位200萬	65.89坪含車位8.13坪	41.0萬已扣除車位	26.92坪	4~4/5	7.6年	4房(室)2廳3衛
110年03月	華廈	政大二街260巷11號	2,650 萬含車位價	63.97坪含車位8.13坪	41.4萬含車位計算	25.69坪	1~1/5	7.6年	3房(室)2廳3衛
109年12月	華廈	政大二街260巷17號2樓	3,000 萬含車位價	72.67坪含車位坪數	41.3萬含車位計算	30.28坪	2~2/5	7.3年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	政大二街260巷13號	2,250 萬含車位200萬	60.69坪含車位8.13坪	39.0萬已扣除車位備註：其他增建;	24.22坪	1~1/5	7.3年	3房(室)2廳3衛
109年11月	華廈		3,150 萬含車位200萬	79.32坪含車位8.12坪	41.4萬已扣除車位	33.75坪	5~5/5	7.3年	4房(室)2廳4衛
109年10月	華廈	政大二街260巷17號	2,106 萬含車位價	64.16坪含車位8.12坪	32.8萬含車位計算	25.79坪	1~1/5	7.2年	4房(室)1廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大二街260巷11號

完工日期	2013/08~2013/08	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5~5 層 / 地下 2~2 層
總戶數	20戶	建設公司	大師建設
坪數規劃	52.00~80.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

一層四戶，2台電梯，社區僅20戶，非常單純
社區皆為平面車位，沒危險好使用

周邊交通

公車:棕5(萬芳社區站)、棕15、(動物園站)、棕21(捷運市政府站)
530(公館站)
汽車:信義快速道路、北二高
貓空纜車

鄰近生活圈

鄰近學校: 幼稚園: 私立台北紐西蘭幼稚園
國小: 政大實小、萬興國小
國中:政大附中、北政國中
休閒/公園綠地: 清溪綠地公園
百貨/商場/傳統市場: 頂好超市、木柵傳統市場、政大商圈

建築設計

花崗石打造，每戶皆採用大片落地景觀窗，光線充足無壓迫感
戶戶邊間，三面開窗，通風佳；雙主臥設計，讓您住的更方便

公共設施

交誼廳、會議室、頂樓休憩露台