美國大樓

台南市歸仁區大德路253號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 130 戶

成交
近6個月平均 13.6 萬/坪

最新成交 11.1萬/坪 (113年02月)

近五年最高 17.3萬/坪 (112年12月)

美國大樓實價登錄

美國大樓， 近五年內共有36筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	大德路253號7樓之3	550 萬含車位價	49.57坪含車位坪數	11.1萬含車位計算	6.07坪	7~7/12	27.7年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓/店面	大德路247號	860 萬含車位價	61.31坪含車位坪數	14.0萬含車位計算	10.49坪	1~3/12	27.6年	3房(室)2廳3衛
112年12月	大樓	大德路253號5樓之7	770 萬含車位價	44.53坪含車位坪數	17.3萬含車位計算	5.94坪	5~5/12	27.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	大德路253號11樓之3	620 萬含車位價	49.84坪含車位坪數	12.4萬含車位計算備註：陽台外推；	6.07坪	11~11/12	27.4年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	大德路253號10樓之3	780 萬含車位價	49.61坪含車位坪數	15.7萬含車位計算	6.07坪	10~10/12	27.3年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	大德路253號6樓之3	600 萬含車位價	58.01坪含車位坪數	10.3萬含車位計算	6.07坪	6~6/12	27.3年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	大德路253號4樓之7	730 萬含車位價	44.53坪含車位坪數	16.4萬含車位計算	5.94坪	4~4/12	27.3年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	大德路253號9樓之5	446 萬	35.14坪	12.7萬備註：其他增建；	5.71坪	9~9/12	27.2年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	大德路241號10樓之3	650 萬含車位價	45.20坪含車位坪數	14.4萬含車位計算	5.79坪	10~10/12	27.1年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	大德路253號9樓之5	470 萬	35.14坪	13.4萬	5.71坪	9~9/12	26.9年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	大德路253號11樓之1	545 萬含車位價	45.22坪含車位坪數	12.1萬含車位計算	6.07坪	11~11/12	26.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	大德路253號4樓之3	635 萬含車位價	51.08坪含車位坪數	12.4萬含車位計算	4.73坪	4~4/12	26.8年	2房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	大德路241號8樓之5	600 萬含車位價	47.26坪含車位坪數	12.7萬含車位計算	5.91坪	8~8/12	26.7年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		560 萬含車位價	48.39坪含車位坪數	11.6萬含車位計算	6.09坪	11~11/12	26.4年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		550 萬含車位價	44.54坪含車位坪數	12.4萬含車位計算	5.94坪	4~4/12	25.8年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	大德路241號7樓之1	800 萬含車位價	46.75坪含車位坪數	17.1萬含車位計算	6.06坪	7~7/12	25.6年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	大德路253號4樓之3	440 萬含車位價	51.08坪含車位坪數	8.6萬含車位計算	4.73坪	4~4/12	25.5年	2房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		450 萬	30.28坪	14.9萬	5.23坪	8~8/12	25.5年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	大德路241號12樓之3	400 萬含車位價	45.42坪含車位坪數	8.8萬含車位計算	5.79坪	12~12/12	25.4年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	大德路253號12樓之3	330 萬	41.40坪	8.0萬	6.07坪	12~12/12	25.1年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市歸仁區大德路253號

完工日期	1996/5	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	130戶	建設公司	不詳
坪數規劃	25~28坪	管理方式	管理員

社區特色

位於大德路上，交通超便利，鄰近4學區，走路買菜皆便利，騎車兩分鐘到圖書館，歸仁市中心生活機能沒話說。

周邊交通

近86快速道路、二高、7分鐘到高鐵

公共設施

公共設施設有兒童遊戲區，會議室，樓梯間皆寬敞，社區大樓有中庭花園，24小時嚴格管理。戶戶走道寬敞舒適。