果貿二村

台南市北區林森路三段140巷5號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 243 戶

果貿二村 實價登錄

果貿二村， 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈
958 萬
含車位價
40.26坪
含車位坪數
23.8萬
含車位計算
 14.53坪 1~1/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 林森路三段140巷31號3樓
865 萬
含車位價
42.84坪
含車位坪數
20.2萬
含車位計算
備註：本案車位為隨建物所分配之使用權，汽車位編號:A-184，機車位編號125
 14.53坪 3~3/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 林森路三段140巷47號5樓
1,180 萬
含車位價
48.78坪
含車位坪數
24.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 16.77坪 5~5/8 25.8年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 林森路三段140巷21號5樓
835 萬
含車位價
42.98坪
含車位坪數
19.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 14.53坪 5~5/8 25.7年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈
1,010 萬
含車位價
42.98坪
含車位坪數
23.5萬
含車位計算
 14.53坪 3~3/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
111年08月 華廈 林森路三段140巷39號4樓
950 萬
含車位價
48.81坪
含車位坪數
19.5萬
含車位計算
 16.77坪 4~4/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
111年07月 華廈 林森路三段140巷21號5樓
835 萬
含車位價
42.98坪
含車位坪數
19.4萬
含車位計算
 14.53坪 5~5/8 24.9年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 林森路三段140巷5號4樓
690 萬
42.96坪
16.1萬
 14.53坪 4~4/8 24.6年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 林森路三段140巷5號4樓
690 萬
含車位價
42.96坪
含車位坪數
16.1萬
含車位計算
 14.53坪 4~4/8 24.1年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 林森路三段140巷55號
1,150 萬
含車位價
54.59坪
含車位坪數
21.1萬
含車位計算
 19.38坪 1~1/11 23.6年 4房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 林森路三段140巷25號7樓
804 萬
含車位價
42.98坪
含車位坪數
18.7萬
含車位計算
 14.53坪 7~7/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 林森路三段140巷27號8樓
840 萬
含車位價
42.84坪
含車位坪數
19.6萬
含車位計算
 14.53坪 8~8/8 23.1年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 林森路三段140巷39號8樓
888 萬
含車位價
48.81坪
含車位坪數
18.2萬
含車位計算
 16.77坪 8~8/8 22.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市北區林森路三段140巷5號

完工日期 1996/11 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11 層 / 地下 3 層
總戶數 243戶 建設公司 台南市政府
坪數規劃 40~54坪 管理方式 其他

社區特色

公設比低，每層四戶，中庭綠化適合散步，大樓全部為平面車位
視野好棟距遠，鄰近成大商圈

周邊交通

位林森路上、東豐路與開元路之間，近台南火車站大灣交流道

公共設施

中庭綠化