鄭宏恩店長
社區首席顧問 鄭宏恩 店長
永慶房屋-敦南信義直營店
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喜臨門

臺北市大安區信義路四段25號

屋齡約 45 年 / 總戶數約 49 戶

喜臨門 實價登錄

喜臨門, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/辦公 信義路四段25號5樓之2
3,800 萬
38.70坪
98.2萬
備註:陽台外推;
3.61坪 5~5/12 45.0年 3房(室)2廳1衛
111年07月 大樓/套房
1,080 萬
8.92坪
121.1萬
0.98坪 10~10/12 43.7年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/辦公 信義路四段25號6樓之3
4,000 萬
36.61坪
109.3萬
3.55坪 6~6/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
4,168 萬
38.69坪
107.7萬
3.62坪 11~11/12 42.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路四段25號

完工日期 1979/10~1979/10 屋齡 約45年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 49戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 3.93~38.70坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.仁愛圓環周邊未來必漲高級住商地段,信義線已完工帶動周邊,雙捷運站更為本大樓帶來交通上的便利。
2.生活設施也相當便利。
3.本社區為仁愛國小學區,長期以來一直是各個家長心中的首要學區。

周邊交通

鄰近大安捷運站,信義路復興南路沿線公車

聯外道路由四維路連信義路轉復興南路接辛亥路可經台北聯絡道上北二高及連接北宜高,靠近能往返中山高、北二高、北宜高的建國高架道路和可串連士林、北投等區的民生高架道路,鄰近捷運大安站,步行約5分鐘,附近有多線公車可搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
高指名度優質師大附中學區
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
國立師大附中(附設國中部)
校舍及教學設皆臻完善,校園占 地閎闊,氣象宏偉。現有高中部八十班、國中部廿一班,學生計四千餘人。本部力行正常教學,不偏廢術科,還定期舉辦 校外教學、學科競試、社團活動、文康表演、運動會及各項術科競賽;以達成培養德、智、體、群、美五育並重之健全國民為目標
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約642平方公尺,規劃地上12層的電梯辦公大樓,面信義路

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄