寓上樂灣

台中市太平區旱溪東路二段117號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 186 戶

成交
近6個月平均 33.4 萬/坪

最新成交 34.5萬/坪 (112年11月)

近五年最高 35.1萬/坪 (112年02月)

寓上樂灣實價登錄

寓上樂灣， 近五年內共有61筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	旱溪東路二段112號	1,000 萬含車位價	28.99坪含車位坪數	34.5萬含車位計算	4.23坪	1~1/12	8.3年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	旱溪東路二段113號7樓	1,610 萬含車位價	46.73坪含車位坪數	34.5萬含車位計算	5.74坪	7~7/12	8.1年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	旱溪東路二段107號4樓	1,000 萬含車位價	29.04坪含車位坪數	34.4萬含車位計算	4.23坪	4~4/12	8.1年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	旱溪東路二段113號3樓	1,406 萬含車位250萬	46.09坪含車位8.72坪	30.9萬已扣除車位備註：其他增建；	5.74坪	3~3/12	8.1年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	旱溪東路二段117號9樓	1,456 萬含車位價	43.03坪含車位5.72坪	33.8萬含車位計算	5.64坪	9~9/12	8.0年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	旱溪東路二段117號5樓	1,095 萬含車位100萬	43.74坪含車位6.42坪	26.7萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.64坪	5~5/12	8.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		995 萬含車位價	29.03坪含車位坪數	34.3萬含車位計算	4.23坪	2~2/12	8.0年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓		1,140 萬含車位價	32.56坪含車位坪數	35.0萬含車位計算	4.33坪	11~11/12	7.8年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	旱溪東路二段110號5樓	1,250 萬含車位價	40.02坪含車位5.72坪	31.2萬含車位計算	5.64坪	5~5/12	7.6年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		932 萬含車位價	28.84坪含車位坪數	32.3萬含車位計算	4.14坪	4~4/12	7.1年	2房(室)2廳1衛
112年02月	大樓	旱溪東路二段108號3樓	1,068 萬含車位150萬	31.98坪含車位5.80坪	35.1萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.33坪	3~3/12	7.3年	2房(室)2廳1衛
112年02月	大樓	旱溪東路二段112號	838 萬含車位價	28.99坪含車位2.86坪	28.9萬含車位計算	4.23坪	1~1/12	7.3年	2房(室)2廳1衛
111年12月	大樓	旱溪東路二段102號2樓	850 萬含車位價	29.41坪含車位2.92坪	28.9萬含車位計算	4.23坪	2~2/12	7.2年	2房(室)2廳1衛
111年11月	大樓	旱溪東路二段100號9樓	1,280 萬含車位價	41.19坪含車位6.42坪	31.1萬含車位計算	5.64坪	9~9/12	7.1年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	旱溪東路二段103號12樓	980 萬含車位價	28.78坪含車位坪數	34.1萬含車位計算	4.05坪	12~12/12	7.0年	2房(室)2廳1衛
111年10月	大樓	旱溪東路二段101號7樓	1,270 萬含車位價	40.42坪含車位5.72坪	31.4萬含車位計算	5.64坪	7~7/12	7.0年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	旱溪東路二段108號5樓	833 萬含車位價	29.08坪含車位2.90坪	28.7萬含車位計算	4.23坪	5~5/12	7.0年	2房(室)1廳1衛
111年09月	大樓		1,230 萬含車位價	40.10坪含車位坪數	30.7萬含車位計算	5.64坪	9~9/12	6.8年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	旱溪東路二段110號2樓	1,058 萬含車位100萬	37.16坪含車位2.86坪	27.9萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.55坪	2~2/12	6.8年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	旱溪東路二段102號6樓	750 萬含車位價	29.37坪含車位2.86坪	25.5萬含車位計算	4.23坪	6~6/12	6.7年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市太平區旱溪東路二段117號

完工日期	2015/10	屋齡	約9年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	186戶	建設公司	和宜建設
坪數規劃	9.69~49.78坪	管理方式	管理員

社區特色

位於20米旱溪東路、近新興路，位於旱溪首排，具有永久棟距及遼闊視野
鄰旱溪自行車道及4400坪新福公園。休閒氛圍濃厚。
近年台中水岸整治有成，景觀宅頗為熱門，太平「寓上樂灣」位於旱溪首排，具有永久棟距及遼闊視野，規劃25~37坪、2~3房，主要戶別3面採光。

周邊交通

基地座落台中市旱溪東路和中山路口，中山和太原交流道一下就到，本案基地旁邊就是新光國中，鄰近捷運紅線精武站，交通方便。

建築設計

本案興建4棟，棟距3.5米，規劃每層雙併單梯及4併單梯，2房坪數25~26坪、3房34~37坪。
單層樓高：1樓5.2米、標準層3.2米。

公共設施

接待大廳、閱覽室、親子遊戲區、健身房、休閒步道、中庭花園、垃圾分類空間。