勝美樹

台中市北屯區軍福十六路287號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 238 戶

勝美樹 實價登錄

勝美樹， 近五年內共有60筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 軍福十六路295號5樓之3
1,560 萬
含車位價
52.71坪
含車位7.18坪
29.6萬
含車位計算
 5.02坪 5~5/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 軍福十六路295號12樓之2
1,620 萬
含車位價
49.22坪
含車位坪數
32.9萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.56坪 12~12/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 軍福十六路295號14樓之2
1,968 萬
含車位價
56.63坪
含車位6.56坪
34.8萬
含車位計算
 5.48坪 14~14/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 軍福十六路287號10樓之1
1,630 萬
含車位價
53.32坪
含車位坪數
30.6萬
含車位計算
 5.02坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 軍福十六路293號8樓之1
980 萬
含車位價
46.66坪
含車位9.41坪
21.0萬
含車位計算
備註：受民情風俗因素影響
 4.22坪 8~8/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 軍福十六路299號8樓之1
1,200 萬
含車位價
41.46坪
含車位4.70坪
28.9萬
含車位計算
 4.11坪 8~8/13 7.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 軍福十六路297號9樓之2
1,728 萬
含車位價
60.27坪
含車位9.41坪
28.7萬
含車位計算
 5.71坪 9~9/15 7.2年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 軍福十六路291號14樓
1,336 萬
含車位價
43.27坪
含車位4.70坪
30.9萬
含車位計算
 4.11坪 14~14/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 軍福十六路299號7樓之2
1,560 萬
含車位價
50.53坪
含車位7.18坪
30.9萬
含車位計算
 4.91坪 7~7/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 軍福十六路295號5樓之1
1,270 萬
含車位90萬
42.33坪
含車位4.70坪
31.4萬
已扣除車位
 4.11坪 5~5/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 軍福十六路289號2樓之1
1,408 萬
含車位價
49.78坪
含車位4.70坪
28.3萬
含車位計算
 5.02坪 2~2/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
1,250 萬
含車位價
41.96坪
含車位4.70坪
29.8萬
含車位計算
 4.11坪 4~4/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
1,750 萬
含車位價
57.46坪
含車位坪數
30.5萬
含車位計算
 5.59坪 10~10/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
1,343 萬
含車位價
44.46坪
含車位7.18坪
30.2萬
含車位計算
 4.11坪 9~9/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 軍福十六路291號5樓之2
1,288 萬
含車位價
43.27坪
含車位4.70坪
29.8萬
含車位計算
 4.11坪 5~5/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,440 萬
含車位價
52.11坪
含車位7.18坪
27.6萬
含車位計算
 5.02坪 2~2/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 軍福十六路289號8樓之3
1,270 萬
含車位150萬
43.84坪
含車位6.56坪
30.0萬
已扣除車位
 4.11坪 8~8/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 軍福十六路297號6樓之1
1,488 萬
含車位價
52.13坪
含車位6.56坪
28.5萬
含車位計算
 5.02坪 6~6/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 軍福十六路289號14樓之1
1,320 萬
含車位價
52.25坪
含車位坪數
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.02坪 14~14/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 軍福十六路297號15樓之1
1,433 萬
含車位價
41.02坪
含車位4.70坪
34.9萬
含車位計算
 4.11坪 15~15/15 6.3年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北屯區軍福十六路287號

完工日期 2016/9 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 238戶 建設公司 勝美建設
坪數規劃 25~67坪 管理方式 其他

社區特色

繁華裡的奢華，73棵樹木，被綠意擁抱的建築
大坑山風景區在後，寶之林公園＆新都生態雙公園在側，坐落其中的花園城堡。
北台中十分鐘，74號東山匝道60秒，速度決定價值，距離更是關鍵。
東山軍功雙商圈步行六分鐘，國際連鎖速食店在路口，轉角遇見星巴克。
買得起的北屯區，台鐵高架化，東側強勢補漲
經濟坪數輕鬆成家。
37～38坪三房：大尺度的主臥空間讓主人享受居家空間舒適感，寬敞的後陽台，讓女主人的小天地，發揮淋漓盡致，長條型的廚房規劃，減少空間浪費。
43~44坪三房：客餐廳寬敞獨立，類雙主臥規劃，次臥也有像主臥的規劃。
45坪三房：雙進式玄關，完整客餐廳空間規劃，不浪費走道空間。
50坪四房：客廳規劃隱私獨立空間，大面積主臥可做更衣室設計，Ｌ型廚房增加空間利用率。

周邊交通

東山路、太原路、文心路、74號快速道路(太原匝道、松竹匝道)

建築設計

建材 廚具：林內三機，下拉藍，側拉藍，義大利緩衝後鈕，ASK人造石檯面，結晶鋼烤面板，桶身E1級進口防潮板。衛浴：TOTO水龍捲馬桶，主浴TOTO免治馬桶蓋＆Lifegear五合一冷暖風機，皆附浴櫃。錦鋐氣密窗，台灣水泥，waferlock三合一電子鎖。

37～38坪三房：大尺度的主臥空間讓主人享受居家空間舒適感，寬敞的後陽台，讓女主人的小天地，發揮淋漓盡致，長條型的廚房規劃，減少空間浪費。
43~44坪三房：客餐廳寬敞獨立，類雙主臥規劃，次臥也有像主臥的規劃。
45坪三房：雙進式玄關，完整客餐廳空間規劃，不浪費走道空間。
50坪四房：客廳規劃隱私獨立空間，大面積主臥可做更衣室設計，Ｌ型廚房增加空間利用率。

公共設施

主要公設 親子遊戲區 閱覽室 視聽室 會議室 健身房