惠宇宇山鄰

台中市北屯區軍福七路168號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 167 戶

成交
近1年平均 33.7 萬/坪

最新成交 35.3萬/坪 (113年02月)

近五年最高 35.4萬/坪 (112年07月)

惠宇宇山鄰實價登錄

惠宇宇山鄰， 近五年內共有39筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓		2,180 萬含車位價	61.79坪含車位坪數	35.3萬含車位計算	6.98坪	13~13/15	9.2年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	軍福七路168號15樓之9	1,838 萬含車位價	53.95坪含車位坪數	34.1萬含車位計算	6.09坪	15~15/15	8.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		1,875 萬含車位價	54.66坪含車位坪數	34.3萬含車位計算	6.17坪	15~15/15	8.3年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	軍福七路168號7樓之12	1,888 萬含車位價	53.35坪含車位7.73坪	35.4萬含車位計算	6.02坪	7~7/15	8.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	軍福七路168號2樓之11	1,100 萬含車位價	57.57坪含車位8.33坪	19.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.51坪	2~2/15	8.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	軍福七路168號7樓之7	1,800 萬含車位價	55.25坪含車位坪數	32.6萬含車位計算	6.24坪	7~7/15	8.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		1,670 萬含車位價	53.95坪含車位坪數	31.0萬含車位計算	6.09坪	9~9/15	8.3年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	軍福七路168號14樓之9	1,800 萬含車位價	53.95坪含車位8.33坪	33.4萬含車位計算備註：土地款：11176601元，房屋款：6823399元。	6.09坪	14~14/15	8.5年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	軍福七路168號5樓之7	1,720 萬含車位價	55.25坪含車位坪數	31.1萬含車位計算	6.24坪	5~5/15	7.7年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	軍福七路168號4樓之13	1,630 萬含車位價	54.66坪含車位8.33坪	29.8萬含車位計算備註：車位編號:83-1號	6.17坪	4~4/15	7.7年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	軍福七路168號5樓之11	1,790 萬含車位價	57.15坪含車位8.33坪	31.3萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	6.45坪	5~5/15	7.6年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		1,750 萬含車位價	56.03坪含車位8.33坪	31.2萬含車位計算	6.33坪	13~13/15	7.2年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓		1,698 萬含車位價	57.15坪含車位坪數	29.7萬含車位計算	6.45坪	7~15/15	7.2年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	軍福七路168號3樓之11	1,550 萬含車位價	57.15坪含車位8.33坪	27.1萬含車位計算	6.45坪	3~3/15	6.8年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	軍福七路168號5樓之2	1,560 萬含車位價	59.34坪含車位8.33坪	26.3萬含車位計算	6.69坪	5~5/15	6.6年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	軍福七路168號13樓之8	1,300 萬含車位價	53.88坪含車位8.33坪	24.1萬含車位計算	6.08坪	13~13/15	6.4年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	軍福七路168號7樓之11	1,350 萬含車位價	57.15坪含車位8.33坪	23.6萬含車位計算	6.45坪	7~7/15	6.2年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓		1,250 萬含車位價	53.95坪含車位8.33坪	23.2萬含車位計算	6.09坪	12~12/15	6.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	軍福七路168號10樓之9	1,280 萬含車位價	53.95坪含車位8.33坪	23.7萬含車位計算	6.09坪	10~10/15	5.7年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	軍福七路168號14樓之2	1,380 萬含車位價	59.39坪含車位8.33坪	23.2萬含車位計算	6.71坪	14~14/15	5.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北屯區軍福七路168號

完工日期	2014/11	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 3 層 / 地下 15 層
總戶數	167戶	建設公司	惠昇建設
坪數規劃	1~1坪	管理方式	其他

社區特色

從喧嘩遊人如織的太原路彎進來，映入眼簾的是金色的秋天迎風欲飛，湛藍的心婆娑飛舞。空間的外顯是追求風的氣度與廣闊的寧靜。光線為主軸，刻畫出以舒適居住為出發點的空間尺度，以開闊的水池意象，鋪設出獨具生活禪味的人文觀感，配合層次開闔分明的視覺軸線，在井然有序的素雅石舖面與倒映在水面的植栽悠影間。手法乾淨簡潔，肌理本質的詩意美感，簡約謙遜遂而能容，彷彿與山遙相唱和，沉靜不喧囂以自己的姿態佇立城市中。

周邊交通

一條路帶來新生活，兩條路造就一個新國度，三條動線移動了台中新座標。以台中生活圈4號縣，幅軸出生活富饒新境。近生活四道號(74號道)太原匝道口，縱橫台中都會之心，北接生活圈二號道、中山高中清交流道、新市政中心、中科特區；南至烏日高鐵特區、國道3號、中投公路。回家的路少了紅綠燈的等待，取代的是一種快意馳騁的爽快；城市移動的新國度，幸福的故事原點，惠宇的太原新聚落

公共設施

惠宇之美，自然之境。公共空間透過層次有序的一境一綠，折入溫暖的自然光影。綠樹、葉舞，動靜之間都是一種寧靜與禪意。高綠覆率與低密度的設計理念下讓公設裡的空間與視覺完全沉澱於優雅，在大自然的啟示公，回歸建築的人文涵養與禪意，一種悠然、一種態度、一種愉悅、一種和諧、靜自生香的和諧