加美科技大樓

臺北市內湖區瑞光路188巷43號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 16 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

加美科技大樓周遭行情

加美科技大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈/辦公	陽光街321巷26號3樓之1	1,500 萬含車位價	29.05坪含車位坪數	51.6萬含車位計算備註：陽台加裝鋁窗	3.75坪	3~3/8	15.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	華廈		2,350 萬	37.60坪	62.5萬	9.69坪	3~3/7	40.1年	3房(室)2廳1衛
113年02月	華廈	瑞光路251號6樓	2,080 萬	32.04坪	64.9萬	10.60坪	6~6/7	40.0年	3房(室)2廳1衛
113年02月	華廈		3,066 萬含車位價	40.81坪含車位坪數	75.1萬含車位計算	10.71坪	4~5/7	27.4年	3房(室)2廳1.5衛
113年02月	華廈/套房	文德路22巷44弄18號3樓之1	1,410 萬	15.83坪	89.1萬備註：其他增建；	5.81坪	3~3/6	31.5年	1房(室)1廳1衛
113年02月	華廈/工廠	瑞光路258巷55號3樓之1	3,880 萬含車位價	89.12坪含車位10.40坪	43.5萬含車位計算	19.66坪	3~3/6	24.7年	0房(室)0廳0衛
113年02月	華廈	江南街21巷2號7樓	2,450 萬	33.88坪	72.3萬備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；	6.18坪	7~7/7	39.3年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	江南街65巷18號3樓	1,520 萬含車位價	68.78坪含車位坪數	22.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	16.23坪	3~3/7	33.2年	4房(室)2廳2衛
113年01月	土地	文德段三小段437-1地號	127 萬	0.00坪	19.7萬	6.44坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年01月	華廈		1,970 萬	33.99坪	58.0萬	9.95坪	2~2/7	38.7年	3房(室)2廳1衛
113年01月	華廈	江南街65巷25之2號2樓	2,268 萬含車位150萬	27.39坪含車位坪數	82.8萬含車位計算備註：其他增建；	5.65坪	2~2/8	7.3年	1房(室)2廳1衛
113年01月	華廈/辦公	瑞光路70號4樓	256,888 萬含車位價	6,093.99坪含車位坪數	42.2萬含車位計算備註：含租約；	1,059.12坪	4~4/7	17.3年	0房(室)0廳0衛
113年01月	華廈	陽光街196號	2,350 萬	33.96坪	69.2萬備註：其他增建；	12.02坪	1~1/7	39.9年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		2,350 萬	40.96坪	57.4萬	7.20坪	12~12/12	40.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	文德路22巷51號2樓	938 萬	29.84坪	31.4萬備註：本案不動產為二親等親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.51坪	2~2/4	44.2年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	瑞光路112巷56弄35號4樓	1,848 萬	26.28坪	70.3萬備註：其他增建；	12.08坪	4~4/5	26.3年	3房(室)2廳1衛
113年01月	華廈/辦公	陽光街321巷26號8樓之1	1,400 萬含車位價	27.73坪含車位坪數	50.5萬含車位計算備註：陽台外推；	3.75坪	8~8/8	14.8年	0房(室)0廳0衛
113年01月	車位	江南街65巷41號地下室	226 萬	11.70坪	備註：僅車位交易；	0.58坪	-1~-1/5	33.8年	0房(室)0廳0衛
113年01月	公寓	文德路22巷32號	2,650 萬	30.39坪	87.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.31坪	1~1/4	44.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	車位	港墘路221巷41號地下一層	185 萬	10.80坪	備註：僅車位交易；	0.73坪	-1~-1/9	22.3年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區瑞光路188巷43號

完工日期	2002/08~2005/09	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
總戶數	16戶	建設公司	三美實業
坪數規劃	132.00~168.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

生活機能佳、戶數單純

銀行餐館林立，臨近台北富邦、上海商業、三信商業銀行及郵局。
格局方正好規劃，一層兩戶，戶數單純。
棋盤式重劃格局，綠意廊道彷彿置身美式矽谷科技園區。

周邊交通

交通機能便利

近港墘捷運站，北往南港展覽館站，南至忠孝復興站。
近堤頂交流道，北往基隆，往南連結新竹科學園區、台中、高雄。
近松山機場，快速往返亞洲主要城市，提升企業競爭力。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 近瑞光公園; 瑞光公園占地約3.8公頃，一半為緩坡，公園處栽種草坪維護，以花與蝴蝶為主題，步道上裝飾馬賽克。

建築設計

石材搭配玻璃帷幕氣派商辦大樓外觀，樓地板挑高3.8M。

樓地板高度:1樓挑高5.8M，2至8樓挑高3.8M。