謝孟儒店長
社區首席顧問 謝孟儒 店長
永慶房屋-永春松德直營店
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國寶家園

臺北市信義區福德街165巷15號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 32 戶

國寶家園 周遭行情

國寶家園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
2,988 萬
27.78坪
107.6萬
 9.76坪 1~1/4 49.8年 3房(室)2廳1衛
113年02月 土地 福德段一小段827地號
45 萬
0.00坪
7.5萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 6.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
1,330 萬
20.18坪
65.9萬
 6.13坪 4~4/4 48.2年 3房(室)0廳2衛
113年02月 華廈/套房 成福路168號3樓之9
720 萬
13.58坪
53.0萬
 2.94坪 3~3/6 28.7年 1房(室)0廳1衛
113年01月 公寓 成福路180巷14號
1,670 萬
31.63坪
52.8萬
備註：其他增建；
 17.31坪 1~1/5 39.1年 0房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 林口街131號3樓
2,390 萬
33.71坪
70.9萬
 10.99坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 土地 福德段一小段432-5地號
1,034 萬
0.00坪
21.4萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 48.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 忠孝東路五段790巷70弄17之5號5樓
3,200 萬
含車位價
51.67坪
含車位坪數
61.9萬
含車位計算
 7.59坪 5~5/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
2,100 萬
37.40坪
56.1萬
 8.24坪 4~4/5 35.3年 6房(室)0廳3衛
113年01月 華廈 福德街251巷7弄40號6樓
3,200 萬
41.18坪
77.7萬
備註：土地及建物由賣方二人分別持有且併同移轉買方
 9.80坪 6~6/7 12.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
2,080 萬
30.13坪
69.0萬
 10.51坪 4~4/4 49.3年 5房(室)0廳5衛
113年01月 華廈 成福路194巷8號2樓
1,715 萬
含車位180萬
21.72坪
含車位3.78坪
85.6萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建；
 3.53坪 2~2/9 9.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓/套房 福德街137巷12號房屋地下層
3 萬
3.29坪
1.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.02坪 -1~-1/5 38.4年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈/辦公 忠孝東路五段790巷71號2樓
1,650 萬
27.38坪
60.3萬
備註：陽台外推；
 3.30坪 2~2/7 34.4年 3房(室)1廳5衛
113年01月 公寓 林口街15號2樓
500 萬
7.90坪
63.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.52坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 林口街15號2樓
500 萬
7.90坪
63.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.52坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 車位 福德街310巷28弄2號、4號門牌房屋地下一、二層
200 萬
6.06坪
備註：僅車位交易；
 1.23坪 -2~-1/7 29.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 福德街217號3樓
1,538 萬
21.95坪
70.1萬
 7.18坪 3~3/4 48.0年 3房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 林口街122號
1,350 萬
24.36坪
55.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.65坪 1~1/4 50.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
1,268 萬
18.59坪
68.2萬
 7.03坪 2~2/4 49.4年 1房(室)2廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區福德街165巷15號

完工日期 1992/08~1992/08 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 32戶 建設公司 私人
坪數規劃 32.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

機能介紹

廣慈公園基地規劃，北基地為社福用地、老人住宅、老人安
養中心與多功能之健康大樓，南基地為商業大樓，含福德街
派出所，高級旅館、公園綠地、地下4層的停車場與捷運
R04站(暫定為廣慈博愛院捷運站)。

購物方面就近方面兩個傳統市場分別為位於林口街上的林口
街市場，與忠孝東路790巷至中坡南路傳統市場，與福德街
上的傳統市場為主；超市方面位於林口街上東方麒麟正樓下
有全聯超市，中坡南路上也有全聯超市，可滿足媽媽們購物
的需求。

鄰近生活圈

鄰近學校
福德國小.?公國中
鄰近學校,福德小學.?公國中.松山家商...等學校
休閒/公園綠地
廣慈公園
巷口幾步路就是公車站牌..對面就是廣大的廣慈公園.未來規劃多項公共建設,是本區未來都市發展的重心..未來規捷運站....等等建設
百貨/商場/傳統市場
鄰近林口市場.福德市場
購物買菜最便利,有福德市場.林口街市場

建築設計

社區中庭規劃

社區型集合住宅規劃.有中庭花園規劃設計.安全又舒適

社區得獎紀錄

無得獎紀錄

本社區為優質公寓式集合住宅