汪欣諭店長
社區首席顧問 汪欣諭 店長
永慶房屋-社子直營店
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吾御

臺北市士林區重慶北路四段

屋齡約 14 年 / 總戶數約 33 戶

吾御 實價登錄

吾御， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年01月 大樓 重慶北路四段241號7樓
3,040 萬
含車位價
61.16坪
含車位坪數
49.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.28坪 7~7/12 12.0年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓
1,352 萬
含車位150萬
26.04坪
含車位6.46坪
61.4萬
已扣除車位
 3.51坪 3~3/12 11.5年 1房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 重慶北路四段243號10樓之1
1,960 萬
含車位價
35.21坪
含車位6.46坪
55.7萬
含車位計算
 4.75坪 10~10/12 11.5年 2房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/套房
1,130 萬
19.58坪
57.7萬
 2.64坪 11~11/12 10.7年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓
1,800 萬
含車位價
35.21坪
含車位坪數
51.1萬
含車位計算
 4.75坪 11~11/12 10.6年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 重慶北路四段241號12樓
3,000 萬
含車位價
54.93坪
含車位坪數
54.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 7.43坪 12~12/12 9.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區重慶北路四段

完工日期 2010/12~2010/12 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 33戶 建設公司 鴻霆建設
坪數規劃 19.57~61.39坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

往北經過社子大橋直達「北投」；南往延平北路五段到大同區、往重慶北路四段可經由「中山高速道路」北上南下；東過百齡橋直至劍潭士林；西經重陽橋至三重蘆方向，地勢險要，交通非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
葫蘆國小,重慶國中
休閒/公園綠地
1.河濱運動公園:
包含了溜冰場、網球場、棒球場、足球場、籃球場，是假日喜愛運動人員最喜歡聚集地，也是常用來比賽的場地。
2.福順公園:
公園正旁邊就是總樓層10樓的葫蘆堵圖書館，圖書館1樓目前為幼兒園，是許多在地人非常響向的居住地段。
百貨/商場/傳統市場
生活機能
社子市場、全聯社、葫蘆市場、大群百貨、延平北路五段商圈商家林立

建築設計

商業,住宅與觀光合一為理念之設計大樓,使用水蓮物業管理服務,飯店規格,E~home系統打造數位家庭系統,防火防爆門,大同階梯式氣密窗,toto智慧馬桶,長庚生技活水系統,大金熱交換機

公共設施

公設比26%,頂樓擁有空中花園