中山投資大樓

臺北市大同區承德路三段

屋齡約 46 年 / 總戶數約 39 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

中山投資大樓周遭行情

中山投資大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	華廈/套房	民族西路76巷2弄2號地下	500 萬	10.27坪	48.7萬	0.24坪	-1~-1/9	30.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	大樓	承德路三段128號 C棟-8F	3,038 萬含車位280萬	39.74坪含車位12.71坪	102.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.20坪	8~8/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	承德路三段128號 E棟-2F	4,420 萬含車位275萬	52.24坪含車位12.71坪	104.9萬已扣除車位	4.69坪	2~2/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓		2,450 萬含車位250萬	34.55坪含車位12.22坪	98.5萬已扣除車位	3.29坪	9~9/13	17.9年	2房(室)2廳1衛
113年09月	土地	大龍段三小段897地號	93 萬	0.00坪	18.7萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	5.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 A棟-11F	2,570 萬	21.76坪	118.1萬	2.58坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 D棟-9F	4,410 萬含車位280萬	49.68坪含車位12.71坪	111.7萬已扣除車位	4.37坪	9~9/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 B棟-8F	2,525 萬	22.57坪	111.9萬	2.68坪	8~8/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 A棟-8F	2,415 萬	21.76坪	111.0萬	2.58坪	8~8/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 B棟-10F	2,726 萬含車位350萬	35.27坪含車位12.71坪	105.3萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.68坪	10~10/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 C棟-10F	3,168 萬含車位270萬	39.74坪含車位12.71坪	107.2萬已扣除車位	3.20坪	10~10/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年08月	華廈/店面		4,050 萬	64.64坪	62.7萬	15.30坪	-1~1/7	45.8年	0房(室)2廳1衛
113年08月	華廈/店面	酒泉街33號	4,050 萬	64.64坪	62.7萬	15.30坪	1~1/7	45.9年	0房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 E棟-9F	4,383 萬含車位255萬	52.24坪含車位12.71坪	104.4萬已扣除車位	4.69坪	9~9/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 A棟-9F	2,435 萬	21.76坪	111.9萬	2.58坪	9~9/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 A棟-10F	2,393 萬	21.76坪	110.0萬	2.58坪	10~10/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 B棟-9F	2,550 萬	22.57坪	113.0萬	2.68坪	9~9/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	承德路三段128號 E棟-10F	4,758 萬含車位330萬	52.24坪含車位12.71坪	112.0萬已扣除車位	4.69坪	10~10/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	公寓/套房		850 萬	11.29坪	75.3萬	4.16坪	3~3/5	49.1年	0房(室)1廳1衛
113年08月	公寓	民族西路187巷17之3號	1,700 萬	28.33坪	60.0萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；	8.92坪	4~4/4	53.8年	4房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區承德路三段

完工日期	1978/04~1978/06	屋齡	約46年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	39戶	建設公司	張再興等8名起造
坪數規劃	9.00~40.00坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

圓山捷運、中山高及小型轉運站

圓山捷運站是淡水線本身就加分的捷運線
中山高速高路公路往北往南好去處
小型巴士轉運站基隆.桃園.林口.宜蘭. 好方便

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 萬坪花博公園好休閒; 近鄰圓山捷運站旁花博公園假日休閒好去趣
百貨/商場/傳統市場: 大龍市場; 傳說大龍市場是大龍洞商圈
早上是早市場 (賣蔬果類)
中午是小吃店面 (上班族外出用餐)
晚間是夜市晚餐及消夜讓人滿足

建築設計

低公設格局方正

這社區屋齡比較高，但公設比比較低，格局相對方正