邱鼎智店長
社區首席顧問 邱鼎智 店長
永慶房屋-文山景興直營店
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同德新城

臺北市文山區景豐街

屋齡約 31 年 / 總戶數約 43 戶

同德新城 實價登錄

同德新城, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 華廈 景豐街5號4樓
2,580 萬
含車位價
40.80坪
含車位坪數
63.2萬
含車位計算
12.05坪 4~4/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
111年01月 華廈
2,686 萬
含車位價
40.80坪
含車位坪數
65.8萬
含車位計算
12.05坪 2~2/7 28.6年 3房(室)2廳2衛
108年09月 華廈/店面 景豐街1號
2,858 萬
含車位價
49.81坪
含車位坪數
57.4萬
含車位計算
備註:現狀為補習班,隔3教室
13.95坪 1~1/7 26.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景豐街

完工日期 1993/06~1993/06 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 43戶 建設公司 國軍軍眷住宅公用合作社
坪數規劃 40.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

以交通來說四面八達,去別的縣市可走北二高,去市區可走水源快速道路及信義快速道路,也橫跨兩個捷運,新店松山線與木柵文弧線,正旁邊還有公車站牌時幾路線公您搭乘,離市區車程都很快,實在很便利,可說是通勤族的最愛。

鄰近生活圈

鄰近學校
1、學區已文山區知名明星學區靜心中小學,屬很多家長慕名而來的學校。
其中教師教學經驗豐富,均為本科系合格教師,富有愛心耐心及專業素養。
還有全人適性的教育,五育均衡發展,垮育多才多藝的優秀國民。因材施教兼顧各層次學生,資優學生進行加深加廣的教學活動,使學生更上層樓,學習低落學生進行補救教學,使學生能有更佳的學習效果。
培養學生的閱讀、鑑賞能力與演說、寫作能力。舉辦國語文五項競賽,並且涵養學生的道德情操,期能實踐力行於日常生活中。
銜接小學教材進行一貫教育,培養學生聽、說、讀、寫四項能力,鼓勵學生參與各項活動。每學年成果發表會,每班參與英語話劇演出、英語歌唱活動及英語演講、作文比賽。
培養學生研究數理之興趣,增廣學習領域提昇科學知識。在講習、實作、參觀活動中,提供物學習機會,擴展人際交往空間。
每學年設計教學主題與活動,發展靜心個人優質特色,設計不同主題,引導鼓勵學生積極參與,並結合社區環境特點,培養學生具備人文情境、統整能力、民主素養、鄉土情懷及國際觀。
配合「高中申請入學」管道,擬定相關社團課程,有學術類、科技類、音樂類、康樂類、運動類、服務類、語文類…等社團。為學生營造一個適性發展的學習環境,讓學生有更多的時間運動、培養才藝、走進資訊世界,在多元社會中,能夠展現他們亮麗的表現。
‧ 強化有效能的行政服務團隊‧
‧ 建立校園為人文的社區學習資源中心‧
‧ 組織各領域研究及教學團隊‧
‧ 強化各項專業對談的功能‧
‧ 建立學生學習典範‧
‧ 學習反思並培養優質的生活品味‧
‧ 營造現代且人性化的學習環境‧
‧ 推展資訊教育,應用知識發揮創意‧
休閒/公園綠地
文山區真的非常適合居住,因為環境實在太棒了,公園綠樹比,是屬北市之冠,步行幾分鐘就有一座公園,有台北後花園之稱,鄰近就有景豐公園與南豐公園吉景美最大的景美運動公園,可說是養生的行政區域。

百貨/商場/傳統市場
鄰近興隆市場,旁有頂好與全聯,生活機能超方便

公共設施

1、地下一樓規劃停車使用,已文山區路邊車位在不好找,租金又貴,有個車位真的好方便,省時又省力
2、社區門口有庭院廣場,花花草草自然分多精