天母御閣

屋齡約 14 年 / 總戶數約 6 戶

天母御閣實價登錄

天母御閣， 近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年03月	華廈	士東路46巷8號2樓	6,050 萬含車位500萬	88.22坪含車位20.84坪	82.4萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	16.31坪	2~2/7	11.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	華廈	士東路46巷8號3樓	4,968 萬含車位252萬	88.18坪含車位20.84坪	70.0萬已扣除車位	16.29坪	3~3/7	11.0年	0房(室)0廳0衛
110年05月	華廈	士東路46巷8號4樓	4,700 萬含車位252萬	88.18坪含車位20.84坪	66.1萬已扣除車位備註：其他增建；	16.29坪	4~4/7	10.5年	0房(室)0廳0衛
110年03月	華廈		6,030 萬含車位550萬	108.14坪含車位20.84坪	62.8萬已扣除車位	19.27坪	7~7/7	10.3年	2房(室)2廳2衛
109年12月	華廈	士東路46巷8號5樓	9,518 萬含車位680萬	176.36坪含車位41.68坪	65.6萬已扣除車位備註：臺北市士林區士東路46巷8號5樓價款為新台幣43940000元正臺北市士林區士東路46巷8號6樓價款為新台幣44440000元正	32.58坪	5~5/7	10.1年	0房(室)0廳0衛

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為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

寧靜巷道環境好無大車出入有管理，附有坡道機械車位，士東市場步行五分鐘可達，近磺溪沿岸公園，慢跑最佳地點，另一邊有天母運動公園，各式運動場地皆有，喜歡逛街、看電影及職棒賽假日不怕無去處，中山北路公車皆可到達捷運站沿線，生活機能超便利，小孩至士東國小、蘭雅國中上課只需5~10分鐘。

可至中山北路六段or忠誠路搭乘公車至芝山捷運站，非常便利。公車站牌220、612、279、902

鄰近運動公園、市場，生活機能便利。靜巷內的高檔社區，鬧中取靜。

小中庭、小花園。