陳科佑店長
社區首席顧問 陳科佑 店長
永慶房屋-文湖直營店
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天頌

臺北市內湖區內湖路一段91巷126號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 19 戶

天頌 實價登錄

天頌, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 華廈 內湖路一段91巷126號
2,250 萬
含車位價
37.94坪
含車位坪數
59.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
9.03坪 1~1/7 12.6年 3房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 內湖路一段91巷126號3樓
2,220 萬
含車位價
37.94坪
含車位坪數
58.5萬
含車位計算
備註:車位類別:平面*機械;後陽台增建。
9.03坪 3~3/7 11.8年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 內湖路一段91巷126號5樓
1,800 萬
含車位價
37.94坪
含車位2.44坪
47.4萬
含車位計算
備註:含裝潢費;含傢俱設備費;含土地增值稅或其他稅費203376元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.03坪 5~5/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
109年02月 華廈 內湖路一段91巷126號3樓之1
1,510 萬
含車位價
27.54坪
含車位2.44坪
54.8萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
5.33坪 3~3/7 9.8年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路一段91巷126號

完工日期 2010/05~2010/05 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 19戶 建設公司 嘉利建設
坪數規劃 24.85~35.50坪 管理方式 無管理

社區特色

靜巷、綠意環繞,住戶單純臨進步行10分鐘即為西湖市場內湖捷運線劍潭站、未來可直接連接中山區及南港區。
臨內湖路一段91巷口為主要公車幹線及接駁公車約20線。
內湖路一段91巷即為天母快速道路起點、由本區作為轉運連接中山松山南港區必經之路。

周邊交通

臨進步行10分鐘即為西湖市場內湖捷運線劍潭站、未來可直接連接中山區及南港區。
臨內湖路一段91巷口為主要公車幹線及接駁公車約20線。
內湖路一段91巷即為天母快速道路起點、由本區作為轉運連接中山松山南港區必經之路。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:文湖國小
國中:西湖國中

* 文湖國小教學特色:
1.一切教育活動以回歸教育本質為依歸。
2.以開放教育的精神活化課程、教材與教法。
3.綠化美化校園,融合傳統與現代的文化特質。
4.學校社區化,共同發展社區特色,建立特有的文化風格
5.落實生活教育與道德教育,培養健康、樂觀的下一代。
6.融合學校、行政、教師、家長與社會資源,發展學校特色。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
碧湖公園、西湖公園、西康公園、仙樹公園、美堤河濱公園

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

靜巷 獨棟雙併電梯華廈 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。