陳科佑店長
社區首席顧問 陳科佑 店長
永慶房屋-文湖直營店
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麗鑽

臺北市內湖區文湖街7號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 42 戶

麗鑽 實價登錄

麗鑽, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈/套房 文湖街7號4樓之5
900 萬
10.32坪
87.3萬
備註:夾層;
2.25坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/套房
970 萬
含車位150萬
12.84坪
含車位2.53坪
79.5萬
已扣除車位
2.27坪 6~6/7 16.2年 0房(室)1廳1衛
111年02月 華廈/套房
1,030 萬
含車位150萬
12.85坪
含車位2.53坪
85.3萬
已扣除車位
2.27坪 2~2/7 15.0年 1房(室)1廳1衛
110年11月 華廈
1,206 萬
含車位150萬
16.81坪
含車位2.53坪
73.9萬
已扣除車位
3.13坪 2~2/7 14.7年 0房(室)2廳1衛
110年06月 華廈/套房 文湖街7號4樓之5
825 萬
10.32坪
80.0萬
2.25坪 4~4/7 14.3年 1房(室)1廳1衛
110年04月 華廈/辦公 文湖街7號2樓之2
870 萬
含車位價
12.84坪
含車位坪數
67.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;
2.27坪 2~2/7 14.1年 1房(室)1廳1衛
109年06月 華廈/套房
1,200 萬
含車位150萬
17.02坪
含車位2.53坪
72.5萬
已扣除車位
3.17坪 5~5/7 13.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文湖街7號

完工日期 2007/03~2007/03 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 42戶 建設公司 敦晶建設股份有限公司
坪數規劃 6.99~14.49坪 管理方式 無管理

社區特色

緊鄰大直生活圈,卻已相對的低總價來吸引首購的族群,利用挑高空間來增加使使用坪數,讓您在使用空間的規劃上更能區分出客臥的區塊,步行捷運站也只要短短的三分鐘,在大都市人人要求近捷運的需求下,本社區提供您更便利更聰明的選擇。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運劍南站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻
5.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
文湖國小、西湖國小國中、德明技術學院
* 文湖國小特色:
1. 一切教育活動以回歸教育本質為依歸。
2. 以開放教育的精神活化課程、教材與教法。
3. 綠化美化校園,融合傳統與現代的文化特質。
4. 學校社區化,共同發展社區特色,建立特有的文化風格
5. 落實生活教育與道德教育,培養健康、樂觀的下一代。
6. 融合學校、行政、教師、家長與社會資源,發展學校特色。
休閒/公園綠地
享湖光山色 親山步道芬多精
臨近九華山公園、畚箕湖公園、美堤河濱公園、金面山登山步道享受綠蔭芬多精spa,綠意環繞、離塵不離城;騎腳踏車可達碧湖公園、天然活水湖畔樂活。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

簡單帶有質感,利用挑高空間增加使用空間,在繁華的都市裡,不失為一種降低購屋成本的好選擇。

公共設施