林源峰店長
社區首席顧問 林源峰 店長
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力霸別墅

臺北市萬華區環河南路二段250巷

屋齡約 37 年 / 總戶數約 216 戶

力霸別墅 實價登錄

力霸別墅， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 車位 環河南路二段250巷25弄2、4、6、8、10號、33弄1、3、5、7、9、27、29、29之1、31號房屋地下二層
230 萬
13.82坪
備註：僅車位交易；
 0.17坪 -2~-2/16 34.8年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 環河南路二段250巷33弄1號7樓
1,550 萬
40.59坪
38.2萬
 4.07坪 7~7/16 34.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 環河南路二段250巷33弄7號13樓
1,472 萬
36.90坪
39.9萬
 3.81坪 13~13/16 34.4年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
1,410 萬
38.95坪
36.2萬
 3.99坪 5~5/16 33.3年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 環河南路二段250巷33弄7號12樓之2
400 萬
18.29坪
21.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 1.99坪 12~12/16 33.2年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 環河南路二段250巷25弄6號5樓
1,630 萬
42.30坪
38.5萬
備註：陽台外推；
 4.29坪 5~5/16 33.0年 4房(室)2廳2衛
109年05月 車位 環河南路二段250巷25弄2.4.6.8.10號.33弄1.3.5.7.9.27.29.29之1.31號房屋地下二層
236 萬
13.82坪
備註：單獨車位交易。;
 0.95坪 -2~-2/16 32.6年 0房(室)0廳0衛
109年04月 大樓/辦公 環河南路二段250巷31號
2,500 萬
66.54坪
37.6萬
 6.94坪 1~1/16 32.5年 3房(室)1廳2衛
109年04月 大樓 環河南路二段250巷27號11樓
1,220 萬
35.68坪
34.2萬
備註：含增建或未登記建物。
 3.64坪 11~11/16 32.5年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 環河南路二段250巷31號7樓
1,230 萬
37.61坪
32.7萬
 3.81坪 7~7/16 32.4年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 環河南路二段250巷33弄3號3樓
1,600 萬
40.57坪
39.4萬
備註：含增建或未登記建物。
 4.07坪 3~3/16 32.4年 6房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 環河南路二段250巷33弄3號16樓
1,988 萬
含車位200萬
53.60坪
含車位14.26坪
45.5萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。共有人共兩人
 4.26坪 16~16/16 32.4年 4房(室)3廳3衛
108年12月 大樓/店面 環河南路二段250巷33弄9號
1,480 萬
34.78坪
42.6萬
備註：平台及花台增建
 3.64坪 1~1/16 32.2年 3房(室)2廳2衛
108年11月 車位 環河南路二段250巷25弄2.4.6.8.10號.33弄1.3.5.7.9.27.29.29-1.31號房屋地下二層
203 萬
13.82坪
備註：總價203萬內含1個機車位3萬元坡道平面汽車車位200萬
 0.17坪 -2~-2/16 32.1年 0房(室)0廳0衛
108年08月 大樓
1,320 萬
37.61坪
35.1萬
 3.81坪 10~10/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓
1,510 萬
含車位200萬
51.44坪
含車位13.82坪
34.8萬
已扣除車位
 3.99坪 13~13/16 31.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區環河南路二段250巷

完工日期 1987/10~1987/10 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~16 層 / 地下 2~2 層
總戶數 216戶 建設公司 中國力霸股份有限公司
坪數規劃 29.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

近龍山寺捷運站&萬華火車站

近龍山捷運站走路約15分鐘 近萬華火車站走路約15分鐘
或有公車可以接駁到龍山寺捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
華江國小&大理高中國中部
華江國小&大理高中國中部
休閒/公園綠地
河邊公園&糖部公園
在艋舺大道上，不經意看到『糖蔀文化園區 』的標誌，很難想像這個地區曾經有座『糖廠』存在。『糖蔀文化園區』 位於台北市萬華區大理街132之7~11號，面積為1.092公頃，它源自日本台北製糖株式會社的台北製糖所，建於西元1908年，迄1942年因太平洋戰爭爆發，壯丁被徵調入伍，甘蔗原料供應銳減而關閉，期間僅短短的34年，它擁有全台第一部新式甘蔗細裂機，也是台灣最早關閉的新式糖廠，民國92年4月被台北市指定為市定古蹟，用以見證台北市曾有糖廠的歷史，也是北台灣僅存的糖廠遺跡。
百貨/商場/傳統市場
鄰近艋舺夜市
鄰近艋舺夜市,大理成衣及鐘錶街 頂好超市及美聯社 社區巷口有7-11

建築設計

由4棟大樓相連而成的社區,外觀為二丁掛,一樓為店面,二樓以上為住家,高樓層面西可以看到河景,中庭有尊拿破崙佇立

公共設施

閱覽室及游泳池

閱覽室每日報紙 夏季游泳池會開放