陳虹之店長
社區首席顧問 陳虹之 店長
永慶房屋-長春吉林直營店
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雲霄大廈

臺北市中山區長春路

屋齡約 48 年 / 總戶數約 47 戶

雲霄大廈 實價登錄

雲霄大廈, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年03月 大樓 長春路59號8樓
1,000 萬
17.66坪
56.6萬
1.47坪 8~8/12 45.3年 1房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 長春路59號3樓
2,180 萬
41.10坪
53.0萬
備註:陽台外推;
3.73坪 3~3/12 44.4年 0房(室)1廳1衛
110年01月 大樓 長春路59號7樓之1
1,008 萬
21.01坪
48.0萬
備註:土地及建物交易總價1008萬元。六筆土地交易價格963萬元,建物交易含營業稅價格45萬元整。含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.87坪 7~7/12 44.1年 2房(室)1廳1衛
109年07月 大樓/套房 長春路57號11樓
618 萬
11.62坪
53.2萬
0.91坪 11~11/12 43.6年 1房(室)1廳1衛
108年04月 大樓 長春路57號5樓之1
1,500 萬
30.55坪
49.1萬
2.56坪 5~5/12 42.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長春路

完工日期 1976/12~1976/12 屋齡 約48年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 47戶 建設公司 林阿旺 等42名
坪數規劃 10.00~59.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。
2.中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
3.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約10分鐘。
2.南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:林森公園、康樂公園、中原公園、中安公園
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、頂好Wellcome超市、松青超市
傳統市場:晴光市場、華陰商店街
百貨:新光三越、欣欣百貨
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.中山區近捷運的都會小品宅,梯間乾淨採光好。
2.鄰近林森公園、欣欣百貨秀泰影城,生活休閒娛樂選擇多。
3.鄰近中山捷運站,周邊有台北車站及捷運。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。